一、离婚协议写房子给孩子孩子未成年能过户吗
离婚房子给未成年孩子可以过户的。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
二、房产过户条件有哪些
1.房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;
2.业主健在,有民事行为能力;
3.过户双方自愿,或是按法定的程序。
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同者,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
三、房子过户需要的材料
1.买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,另外产权证写几个人名字就需要几人到场;
2.卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
-
离婚房子能过户给未成年孩子吗
377人看过
-
离婚房子能过户给未成年的孩子吗
305人看过
-
离婚房子能过户给未成年的孩子吗
350人看过
-
离婚后房子能过户给未成年的孩子吗?
267人看过
-
离婚协议书房子给未成年孩子
111人看过
-
房子能过户给未成年的孩子吗
474人看过
离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
-
父母未成年但协议离婚的房子能过户给孩子么吉林省在线咨询 2022-11-28夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商,所有只要夫妻双方协商一致,可以把房子过户给未成年的孩子。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
-
离婚房子给小孩子能过户给未成年人吗西藏在线咨询 2022-11-031、离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产,那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的,可以将房屋共同赠送给孩子,并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力,但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
-
离婚协议能把房子过户给孩子吗广西在线咨询 2022-11-25“可以” 离婚协议中房子可以归孩子。夫妻财产是有关夫妻财产的归属、管理、收益、使用和处分,夫妻债务的清偿,夫妻家庭生活等费用的负担,婚姻终止时夫妻财产的清算和分割,对外财产责任等,是适用对象范围相当广泛的一项重要的财产制度。
-
离婚房子能过户给未成年小孩吗安徽在线咨询 2021-12-29离婚房子能过户给未成年小孩。夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。
-
离婚房子过户给孩子要是未成年人能过户吗?河北在线咨询 2021-11-09夫妻双方离婚,将房地产转让给孩子所需的手续是:(1)携带离婚协议书、离婚证明书、当事人身份证明书、房地产证明书等材料到当地房管部门办理赠与转让手续。二、办理公证。根据国家和本市的有关规定,不需要办理直系亲属之间的房屋赠与公证手续。(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地的房地产交易中心申请转让登记。(4)赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转移登记为准。未办理产权转移