购房合同没签定金可以退。没有签订合同,交了定金,可以要求全部退还定金。依据我国民法典的规定,定金规则的适用,必须符合两个条件,分别是:1、合同明确约定;2、实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行。所以交付定金的一方可以要求返还定金。
购房合同没签付了首付还能退房吗
购房合同没签付了首付还能退房,不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质,是对违约者的一种惩罚。法律是公平的,只要与对方签订了合同,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的,卖房人有权要求履行合同,如购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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未签订购房合同,能否退回定金?
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购房合同签订后能否退回定金?
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未签订合同,能否退回定金?
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未签订购房合同,能否退还定金?
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无购房资格签订合同定金能否退回?
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未签订合同能否退回交的定金?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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未签订购房合同定金能否退四川在线咨询 2022-11-101、没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: (1)若果是购房者违约的,不能退钱; (2)若开发商违约的,可以退钱; (3)若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。
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无购房资格签订合同定金能否退回湖南在线咨询 2022-11-19第一,购房者对于已经大范围、长时间公布的限购政策应当尽到了解义务,如果明知不符合限购政策而意图规避并认购房产,显然存在过错;开发商则对于购房者是否符合限购资格应尽到提醒注意、初步审核的义务,如未作出明确的提醒注意,则属于未尽到应尽义务,具有过错; 第二,在双方均有过错的情况下,应当各自承当相应的责任。根据定金罚则原则,开发商存在过错,则应双倍返还定金,购房者存在过错,则应没收定金,两者相抵,购房者
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未签订购房合同能退定金吗河北在线咨询 2022-10-13非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指,买受方(即购房者)因个人原因,未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约,定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定,必须签订双方达成一致,也就是说交易双方权利对等,那么若买卖双方难以达成一致,则既不能归责于买受方,也不能归责于出卖方。根据上述规定,在此情形下卖方应全数退还定金。
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购房未签购房合同,交的定金能退回吗广西在线咨询 2022-10-07这个问题需要分两种情况来看。第一种是:如果缴纳定金之前,开发商已经告知你具体合同内容,并和你洽谈、协商过具体合同条款,那么主张退回该笔定金一般得不到支持;第二种是:缴纳定金之前,你们并未对购买房屋涉及的合同具体条款进行协商、谈判,现在你是在立约之前对具体合同的条款不予接受,双方也协商不下,双方达不成合同意向,因为你并无过错,可以主张要回该笔定金。
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没有签订购房合同定金能否退陕西在线咨询 2022-06-121、没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: (1)若果是购房者违约的,不能退钱; (2)若开发商违约的,可以退钱; (3)若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。