法拍房过户要多久-法师兄

法拍房过户要多久

来源：互联网时间： 2023-04-04 22:01:50 268 人看过

法院拍卖房屋，也简称法拍屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。法院拍卖的房子过户一般是30天以内。

一、欠钱分期还对方不同意怎么办

欠钱分期还对方不同意请协商，协商不成就一次性还款。如果因欠款而被债权人起诉的，债务人应该积极到法院应诉。欠债还钱，天经地义，在法律中也有债务应该偿还的规定。所以作为欠款的债务人，负有偿还债务的法定义务和道德义务。至于是否同意债务人进行分期还款，应取得债权人的同意，债权人有权决定是否同意债务人分期还款的要求。如果实在还不上，可能会被法院强制执行拍卖你的房屋等财产用于还款。

二、民法规定抵押权人如何行使抵押权

抵押权人按照以下规定行使抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

三、民法典承认按揭贷款的房产怎样抵押？

按揭贷款的房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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