延期交房屋租金有滞纳金吗-法师兄

延期交房屋租金有滞纳金吗

来源：互联网时间： 2024-08-03 06:44:15 417 人看过

滞纳金并不属于因租赁房屋逾期付款而产生的罚项范畴，故而并无明确规定的房租滞纳金收取准则可言。若租赁方未能按时交纳或者拖欠租金，出租者则有权利依据合同内规定的条款，对其收取相应的违约金。而关于违约金的具体金额，通常需由签约双方当事人在合同中自行约定，但是违约金数额原则上不应超过实际损失的百分之三十。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
业主延期交房滞纳金赔偿一般有多少

在延期交付房屋的情况下，违约金通常不得高于主合同所载明的标的金额的20％。但若因此导致的损失较为严重，则违约金可适度调整至不超过主合同标的额的30％。自延期之日起，买方即有权请求对方履行支付义务。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-09

247人看过
强制执行
租赁房屋滞纳金按多少计算

一、租赁房屋滞纳金按多少计算根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。二、法律依据为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支

2023-05-09

57人看过
抚养费
抚养费拖延有滞纳金吗

不叫滞纳金，是债务利息。被执行人应当支付抚养费，逾期不付的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。

2023-06-19

190人看过
仲裁机构
房租晚交几天可以收滞纳金吗

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了；按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。法律依据《民法典》第五百八十四条；【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条；【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿

2023-03-31

318人看过

法律综合知识
逾期没交房租可以收滞纳金吗怎么办

一、逾期没交房租可以收滞纳金吗怎么办逾期交付租费可视为违约方之行径。应扣除的为违约金而非滞纳金：如事先已在租赁合同中对违约赔付金额有所规定，即按约定执行，但最高上限不得超出租户欠租所致实际损失的30％；若未制定明确约定，则依据租户欠租实际损失的大小，作为违约金的计算标准。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、逾期未交房租，滞纳金收取标准逾期未付房租的滞纳金多少，视双方合同而定。如有规定，依规；若无，参照相关法律。常见情况是，滞纳金会在租赁合中明确。譬如，未缴租

2024-07-18

397人看过
房产税
延期缴税滞纳金多少

延期交税滞纳金从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。一、房产税滞纳金多久纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期，有了房产滞纳金就要及时交。相关法律规定税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、未按规定申报是征管法第几条？纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以

2023-03-16

196人看过
会计科目
租赁合同补交要交滞纳金吗

看你多长时间，逾期申报有相应的处罚，情节轻2000元以下，情节重2000元至10000元罚款，滞纳金按应缴税款每天万分之五；按合同签订时间申报，申报时系统会自动产生罚款，如对罚款有异议的，请到主管地税窗口处理。1、在财政部会计司颁布的《会计准则附录-会计科目和主要账务处理》中，对于印花税这个税种，不要求按费用所在月份计提，而是在缴纳时直接列支管理费用。所以在补交时直接列支缴纳年度的当期损益就行了，不需要调整以前年度损益。2、从所得税税前列支情况，滞纳金是不允许所得税前列支的，而印花税虽然是以前年度的，但以前年度没有列支，放在缴纳年度列支，是允许税前扣除的。所以补交的印花税及滞纳金不需要调整以前年度损益。财税两个角度都并不需要以整以前年度损益，那么你又何必去调整呢？另补充一下，2013年生效的准则，不是取消了《以前年度损益调整》科目。13年生效的是《小企业会计准则》小准则实行未来适用法，也就

2023-02-24

126人看过
仲裁机构
房屋租赁滞纳金最高限额规定

1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。一、经济合同违约金比例是多少经济合同对于违约金问题的主要规定如下：合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。二、单方面合同毁约要赔偿多少违约金（一）单方面合同毁约的违约金以合同中的约定为准，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。（二）一般来说合同违约金上限是不超过实际损失

2023-03-14

416人看过

法律综合知识
房产买卖中延期交房的滞纳金如何计算

依据我过现行法律法规的明确规定，对于开发项目未能按时交付的违约责任承担，其具体的计算方法是：房地产开发商所应支付的延期交付违约金数额应当等同于已经实际交付的房价款项的总和，然后再按照同期的贷款基准利率进行计算，同时还应加上期末延误交货的期限。若因房地产企业自身原因导致延期交付的情形出现，例如在购房者与建筑成本方签订的房屋购买协议中已经事先详细列出了关于延期交付的违约金金额，那么在此种情况下，购房者便有权利按照双方之前达成的共识，向房地产开发商索取由于延迟交付而产生的相应违约金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情

2024-05-09

101人看过
法定代表人
延期缴纳税款滞纳金怎么算

具体计算滞纳金的公式是：滞纳金=滞纳税款的数额×税款滞纳所持续的日数×0.05%。一、税务约谈法定代表人是必须要去吗税务约谈法定代表人是必须要去的。企业需要注销的，要到税务局清缴注销之前所欠的税款的，去税务局交在注销之前需要结清的应纳税款、多退税款、滞纳金和罚款。纳税人办理注销税务登记前，应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件，经税务机关核准后，办理注销税务登记手续。二、暖气费滞纳金一年是怎样收取暖气费滞纳金收费标准如下：1、滞纳金未按照规定期限解缴的税款滞纳天数0.05；简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。2、晚交六个月要加收滞纳金90；晚交五个月加收滞纳金75；晚缴费四个月加收滞纳金60。需要注意各地的标准都是不一样的，具体数额建议您咨询当地物价局或者热力公司。三、关税滞纳金属于什

2023-06-26

458人看过
法律综合知识
退房要交违约金和滞纳金吗？

不一定的，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。1、购房合同无效。即开发商无权处理该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形；或是开发商存在欺诈情形。包括出卖后的期房又另行出卖的；隐瞒房屋被抵押的事实的。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现

2024-05-11

430人看过
法律综合知识
补交交强险有滞纳金吗？

一、补交交强险有滞纳金吗？根据相关规定，车主补交交强险是没有滞纳金的，反而，如果车主没有及时补交，一旦被交通部门发现，将处以双倍罚款并扣留车辆。再保险无需什么特别的手续，带好行驶证、身份证复印件提供车牌号就可以了。跟正常保是一样的。交强险条例规定：机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，被保险机动车没有发生道路交通安全违法行为和道路交通事故的，保险公司应当在下一年度降低其保险费率。在此后的年度内，被保险机动车仍然没有发生道路交通安全违法行为和道路交通事故的，保险公司应当继续降低其保险费率，直至最低标准。除了要了解交强险过期怎么处罚、交强险补交之外，车主还要为车辆完善商业车险，以获取更全面的保障。法律保护公民的利益是百分之百的，但法律的保护是建立在一定的标准之上的，并非是你认为是就是，法律需要进行一定判别。也许正是因为如此，我们的社会才会呈现出目前的安稳状态。为了这种和平状态

2022-04-06

50人看过

法律综合知识
买房子交契税滞纳金吗？

一、买房子交契税滞纳金吗？1、买房子一般情况下是不需要交契税滞纳金，除非说确实契税方面存在着滞纳的情况。新房的契税怎么交。对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％2、契税什么时候交一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给。3、契税滞纳金怎么算。缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、新房交契税需要

2024-01-06

152人看过
法律综合知识
房屋延期交付可以要租金么

如房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，购房者便有权利依据法律法规向对方提出赔偿要求。倘若出卖方在收到催告之后，仍未在合理期限内履行其应尽之责，那么当事人便可以依法解除购房合同，同时还须承担支付违约金或者损害赔偿金的法律责任。如果在合同条款中并没有明确规定具体的违约金金额或者损失赔偿金的计算方法，那么就可以参考同地段、同类型房屋的租赁价格来加以确定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-10

203人看过