婚前房子婚后卖了离婚怎么分-法师兄

婚前房子婚后卖了离婚怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 21:00:55 458 人看过

一、婚前房子婚后卖了离婚怎么分

婚前房子婚后卖了离婚应当属于夫妻一方的财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1.一方的婚前财产;

2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4.一方专用的生活用品;

5.其他应当归一方的财产。

二、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗

婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：

1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

三、离婚共同财产指的是什么

共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间，一方或双方取得，除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。夫妻共同此处具体分为七类：

1.一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利；

2.用劳动报酬添置的财产；

3.从事生产、经营所得的收益；

4.知识产权的收益；

5.因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外；

6.因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外；

7.其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

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