公证房子的费用-法师兄

公证房子的费用

来源：互联网时间： 2023-04-13 09:38:50 262 人看过

公证房子的费用根据不同用途而有所不同。其中若是涉及土地使用权转让的，根据标的额的增加收取的费用比例相应降低，其中标的额为500000元以下部分，收费比例为3％。

一、公证房子的费用

公证房子的费用根据不同用途而有所不同，具体如下：

1．证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0．2％，10000001元至20000000元部分，收取0．15％，20000001元至50000000元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0．01％。

2．证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元；

3．证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元；

4．证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

二、公证房子需要什么材料

公证房子需要的材料有：

1．申请人的居民身份证件及复印件；

2．委托代理人的身份证件和授权委托书；

3．房屋所有权证书及复印件；

4．共有人同意出卖的书面意见；

5．房屋买卖合同文本；

6．房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

三、公证房子是啥意思

公证房子的意思是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

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