违建房盖好了形成事实了仍然可以进行行政处理,比如强拆。依据行政强制法的规定,违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
一、强制拆迁程序如何进行
关于行政强制拆除的程序,目前相关的配套性规定尚不健全,依据城乡规划法、行政强制法等法律规定,其必经程序大体如下:
1、城市规划区内违建行政强制拆除程序:
违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除
2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序:
违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除
二、限期拆除违法建筑通知书是行政处罚么
责令限期拆除违法建筑物不是行政处罚,而是属于行政强制措施。相当于一种行政命令,一般是在作出行政处罚的同时,责令违法人员改正其违法行为的措施。当事人收到限期拆除决定书时要从事实认定、作出主体、程序等方面审查。
三、政府是否应该强制拆迁
政府组织拆迁属于行政强制行为,根据《行政强制法》的相关规定,政府作出行政强制行为,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,申请人民法院强制执行。行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的,向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。因此,政府不可以组织强制拆迁,应当向人民法院申请强制执行。
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行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>
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建了两个房子,现在房子盖好了,违建了,怎么办河南在线咨询 2022-08-07事先没有经过审批的,原则上都属于违法建筑,依法应当拆除。如果符合宅基地审批的实质条件,可以补正的,及时补正。否则,只能是依法拆除。法条链接:《城乡规划法》 1、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正
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租了违建房如何处理四川在线咨询 2023-08-28如果在租赁违建房之前,房主未告知承租人违建房的真实情况,那么承租人可以要求房东退还租金并赔偿因此带来的损失,也可以向人民法院起诉主张对方承担违约责任。
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房子建好了被拆了怎么办?澳门在线咨询 2022-11-22可以报警处理。 1.废弃的地方盖的房子,如果具备合法的手续,对方要强拆是不讲道理的,大家可以不让其强拆,进行相关的维权即可。 2.如果房子没有手续,一般就是违建,对方是合理强拆的话,一般协商不成强拆。 3.另外一般即使是强拆,也会有相应的补偿,有的补偿多,有的补偿少,根据建筑性质等而定,一般不补偿的也有。 如果对方要强拆我们可以暂时让对方没法拆除的话,可以和相关部门协调,或者法院起诉,不过违建是不