买房动机所谓的买房动机,就是在买房之前要知道自己为什么买房,支持自己买房的理由是否充分。每个人买房的动机都不尽相同:有的人买房是为了自己的生活,有的是为了投资,有的是为了改善自己和家人的生活;有的是为了自己的面子,有的是为了结婚,有的是为了孩子上学;有的人买房是为了保值,有的人买房是为了自己的利益有机会收入却不知道如何合理控制,有人被迫变相买房等建议:我不同意因为婚姻和面子而借钱买房的想法,因为这些想法对我自己和家人都极为不利。每个人都有自己的生活方式和人生观,也有自己的人生定位权。不同的生活方式、不同的人生观、不同的定位会使一个人的做事方式和行为方式不同。在是否买房的问题上,每个人都有不同的想法:有的人认为买房是自己人生的目标,有的人认为赚了点钱就要先改善生活,有的人认为事业好是生活好的关键,这样的人最有可能加入买房大军;有人认为事业和发展应该放在首位,有人认为资金应该合理规划,有人认为住房的功能只是居住,他们大多选择租房。
建议:年轻人应该把精力放在事业上,不要过早买房。
个人状况
当我们进行每一次消费时,我们应该根据自己的条件,包括我们自己的工作条件、健康条件、情感条件等,因为不同的条件会对我们的消费后果产生不同的影响。对于个人来说,买房只是他们众多消费行为之一。因此,在买房之前,我们需要衡量一下自己的个人情况。
建议:如果一人以上工作不稳定、身体不好、情绪危机,不适合买房。
家庭状况
有家庭的人在消费时会根据自己的家庭状况做出相应的决定。同样,我们在买房时,也需要衡量自己的家庭状况,包括家庭收支、家庭成员的健康状况、家庭成员的情感状况、家庭成员的职业状况等。
建议:只有对家庭状况进行理性分析,才能正确得出是否买房的结论有没有房子。在决定自己的消费或投资行为时,我们每个人都应该衡量自己(或家庭)的经济能力。比如,我们大多数人不会考虑开奔驰车,穿阿玛尼和大江士丹顿,而是会根据自己的经济状况做出合理的消费规划。同样,在选择住房消费时,也要根据自己的经济状况进行合理规划,避免盲目攀比。
建议:在早期阶段,很多人根本没有购房能力,因此可以一味地驱使他们买房,这与普通人购买奢侈品是一样的。
经济形势
我们每个人都生活在一个社会大家庭里,国际国内经济形势对我们的消费,特别是大宗消费影响很大。例如,在当前的国际经济危机中,我们的收入预期必须降低。这样,我们在进行大规模消费时,一定要冷静、谨慎。
建议:在国家对房地产市场进行宏观调控的背景下,购房要谨慎,不要着急。
国家政策
由于目前商品房不能满足老百姓的一般住房需求,政府将在不同时期对商品房市场进行调控和合理引导。我国房地产市场还不完全处于市场经济时期,因此不能忽视国家政策对房地产市场的影响。
建议:在当前政府大力建设保障性住房、鼓励开发商建设中低价商品房、降价销售和限购的政策环境下,市场供过于求的局面将长期存在。这样,我们在决定买房之前就放松多了。任何一种商品在卖方市场环境下都更受欢迎,而在买方市场环境下则相反。在房地产的火爆期,商品房价格在火爆之下被盲目推高。
建议:在当前市场形势下,消费者在选房时应持观望心态。在你决定买房之前,你必须分析一下市场情况,看看时机是否合适。对于自住者来说,在房价上涨或稳定发展时可以考虑买房,但在房价下跌时不应该买房。现在有人主张,只要是自住需求,就没有必要犹豫买房。这一说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为我们每个人都不容易赚钱。当房价下跌时,买房就像给别人钱。至于投资,我们应该更加谨慎。
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