申请宅基地的条件主要有哪些
来源:互联网 时间: 2023-07-22 15:21:04 394 人看过

申请宅基地要满足下列条件之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

农村女孩申请宅基地条件是什么

一、农村女孩申请宅基地条件是什么

1、农村女孩申请宅基地条件是:

(1)申请人是本集体经济组织成员;

(2)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的;

(3)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的;

(4)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的;

(5)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的;

(6)经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的;

(7)农村村民一户只能拥有一处宅基地,用地面积按城市规划区内,人均20个平方米,一户最多100平方米;城市规划区外,人均30平方米,一户最多为150平方米。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、农村宅基地申请程序是什么

1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请;

2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证;

3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议;

4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,报乡人民政府审核同意后,上报县人民政府批准。

《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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2024年08月08日 07:57
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