宁波市公积金贷款怎么还款-法师兄

宁波市公积金贷款怎么还款

来源：互联网时间： 2023-05-14 14:42:58 253 人看过

一、宁波市公积金贷款怎么还款

公积金贷款也是通过银行发放的，公积金还款和商业贷款还款是一样的，将还款金额打入还款账户，银行系统会自动扣款的，就完成还款任务了。

二、宁波公积金贷款办理条件

(一)申请人必须连续正常缴存住房公积金，连续缴存时间满足当地住房公积金管委会确定的最低连续缴存期限要求;

(二)申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月;

(三)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;

(四)已支付不低于规定比例的首期付款;

(五)申请人同意提供符合要求的担保;

(六)申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的规定;

(七)符合各市住房公积金管理委员会规定的住房公积金贷款政策。

(八)买卖合同双方已办理不动产转移登记(有条件的地区可以在贷款审批完成后，再将不动产转移登记和抵押登记办理同时办理);预售商品房的，双方已签订商品房预售合同。

三、宁波公积金贷款办理地址

宁波农商银行港城支行(宁波市宁波区新碶街道中河路360号)公积金贷款窗口

四、宁波公积金贷款办理时间

工作日，夏季上午7:50--11:00，下午13:30--16:30;冬季上午7:50--11:00，下午13:30--16:20

五、宁波公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

住房公积金
宁波住房公积金贷款首付款比例下降了多少

一、贷款首付款比例下降1.第二套自住住房首付款比例不低于20%：存职工家庭拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品住房贷款首付款比例，从不低于30%调整为不低于20%。2.二手房贷款首付款比例不低于30%：二手房的贷款首付款比例，从不低于40%调整为不低于30%。公积金可异地提取、购房地贷款二、公积金可异地提取宁波市住房公积金新政策还对全省内的公积金异地贷款、提取等相关业务的调整予以了说明，如取消了购房人或配偶原本需提供的省内异地工作和居住的相关证明，明确了缴存职工在省内异地购房及还贷提取住房公积金业务等。那么异地提取公积金如何操作呢?主要分两种情况：1.在宁波买房，公积金在浙江省其他地区缴纳的：需拿缴存地公积金中心提供的缴存证明，到房子购买地宁波的公积金中心申请购房贷款。2.在省内其他地区买房，公

2023-05-09

383人看过
住房公积金
宁波住房公积金贷款额度有没有上限

一、宁波公积金贷款上限最高80万现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元(含)以内贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。2、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。4、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。二、公积金贷款年限1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年;2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年;3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。4、在规定的住房贷

2023-05-05

113人看过
住房公积金
在宁波如何申请住房公积金贷款买房

一、贷款申请借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过承办银行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。二、贷款审批对承办银行报送的借款人申请，公积金中心一般在10个工作日内完成贷款审批，10个工作日内未办完审批的，经公积金中心领导批准，可延长5个工作日，并由承办银行告知借款人。三、合同签订贷款申请经公积金中心审批通过后，借款人及其配偶和产权共有人与公积金中心、贷款银行签订《个人住房公积金借款合同》，购买商品房的，开发商同时签订《个人住房公积金借款合同》。四、办理抵押购买商品房的，借款合同签订后，房屋所在地已开始办理预购商品房抵押登记的，借款人应当办理预购商品房抵押预告登记;购买二手房的，借款合同签订后，借款人应当办理房屋抵押登记手续。五、贷款发放《个人住房公积金借款合同》生效后，承办银行根据借款合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按下列方式划转：六、贷款偿还(一)住房公积金贷款的

2023-05-30

443人看过
法律综合知识
宁波的公积金贷款能用在舟山买房吗

1、在宁波缴纳的公积金可以用来购买位于舟山的房产，这被视为异地公积金贷款的一种方式；2、通常情况下，贷款城市的公积金管理中心会接受来自职工关于异地贷款业务的咨询，并且会一次性详细地告知他们需要准备哪些审核材料；3、当职工或者其委托代理人向缴存城市的公积金中心提交申请时，该中心会根据职工的申请，核实其缴存贷款的具体情况。对于从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，该中心将会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市的公积金中心在收到职工异地贷款申请之后，会向缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中的信息是否真实且完整。如果核实无误，则会按照规定的时间期限完成贷款的审核审批流程，同时将审批结果反馈给缴存城市的公积金中心。而缴存城市的公积金中心也会对职工的异地贷款情况进行标记，并建立起职工异地贷款情况的详细台账；5、

2024-05-16

75人看过

住房公积金
宁波申请住房公积金贷款最多可以贷多少

1、在宁波申请公积金贷款的申请人必须在宁波市连续正常缴纳公积金一年以上;2、申请人必须具有宁波市的常住户口或者有效的居留身份证明;3、如果申请人购买的是首套房，那么首付款不得低于房屋价格的30%，如果申请人购买的是二手房或者国有划拨土地性质的房屋，首付款为房屋价格的40%，如果申请人购买的是第二套房，那么首付款必须不得低于房屋价格的60%，且利率必须在同期首套房公积金贷款利率的基础上上调10%，如果购买的经济适用房，首付款不得低于房屋价格的20%;4、申请人在申请公积金贷款时如果之前有申请公积金贷款的经历，那么申请人再次申请公积金贷款时必须将之前的贷款偿还清;5、宁波市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的最高额度为80万元;6、如果申请公积金贷款是用于购买自住型住房，贷款期限最长为20年，如果是用于翻修、建造或者大修住房，贷款期限最长为10年。

2023-05-09

50人看过
住房公积金
宁波住房公积金缴款减少，对还款是否有影响？

离职后新用人单位的公积金缴存金额减少，这不会影响到每月偿还的公积金贷款。一般公积金是先扣公积金账户金额，扣完后才开始扣当事人的银行卡资金，唯一的影响是当事人需要自己多交。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。离职后新用人单位的公积金缴存金额减少，这不会影响到每月偿还的公积金贷款。一般公积金是先扣公积金账户金额，扣完后才开始扣当事人的银行卡资金，唯一的影响是当事人需要自己多交。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。离职后公积金缴存金额减少，影响贷款吗？根据我国《住房公积金管理条例》的规定，职工和用人单位每月要按一定比例分别从工资中扣除住房公积金，并按照月缴存至住房公积金管理中心。因此，离职后公积金缴存金额的减少可能会影响到贷款。具体来说，如果在离职前已经申请了住房

2023-08-21

226人看过
二套房
宁波公积金贷款如何认定首套房二套房

2016年宁波住房公积金贷款家庭住房套数认定标准是怎样的呢?什么情形下才执行首套房贷款标准呢?根据宁波公积金管理中心的规定，首套房和二套房的认定标准如下：1、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)有下列情形之一的，执行首套房贷款政策：(1)家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无住房，购买首套自住住房的;(2)借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的。(3)借款人家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录有一套住房，购买第二套改善性自住住房的。2、借款人家庭有下列情形之一的，执行第二套住房贷款政策:(1)借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，面谈记录无其他住房，购买第二套自住住房的;(2)

2023-05-04

282人看过
住房公积金
宁波住房公积金贷款年限是如何规定的

一、宁波公积金贷款上限最高80万现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元(含)以内贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。2、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。4、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。二、公积金贷款年限1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年;2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年;3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。4、在规定的住房贷

2023-05-04

387人看过

住房公积金
关于调整宁波市个人住房公积金贷款政策的通知

市住房公积金管理中心、各分中心：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《浙江省人民政府坚决遏制部分城市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（浙政发〔2010〕23号）、《宁波市关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（甬政发〔2010〕57号）精神，经研究决定，调整全市个人住房公积金贷款政策，现就有关事项通知如下。一、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）首次购买普通自住住房的，个人住房公积金贷款给予优先保障。二、借款人家庭再次申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，从严控制，贷款首付款比例调整为不低于50%。三、暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请。四、第二套及以上住房认定标准，按照住房和城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房

2023-04-22

111人看过
法律综合知识
2024宁波申请公积金贷款条件有哪些？贷款额度是多少？

宁波申请公积金贷款条件有哪些？贷款额度是多少？1．申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上；2．购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月（含）；购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月（含）；3．购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款（含公积金贷款和商业贷款），购买第二套改善型自住住房的，商品房（限价房）不低于购房总款的30％，二手房不低于购房总款的40％；名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60％，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍；经济适用房不低于购房总款的20％；4．借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；5．同意以贷款所购买、建

2023-12-14

115人看过
婚姻状况证明
宁德公积金贷款申请

宁德公积金贷款流程1。借款人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料，管理中心按规定审核申请材料；2、受托银行与借款人签订贷款合同。对于需要房地产开发单位提供阶段性担保的，借款人应在签订合同后将借款合同送房地产开发单位盖章确认；3、受托银行和借款人签订合同后，按照借款合同办理担保手续；4、办理担保手续后，管理中心和受托银行应当在规定期限内将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。宁德公积金贷款流程是什么若宁德职工因购房需要资金，并满足信用良好、经济收入稳定等条件时，便可申请贷款。那么宁德公积金如何贷款职工应该将准备好的资料提交给管理中心，管理中心审核通过后与银行签订合同，并办理担保手续，最后银行发放贷款。基本流程1、借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料，管理中心对申报材料按规定进行审查；2、受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的，借款申请人应在签约

2023-08-18

257人看过
二手房贷款
2023年宁波住房公积金二手房贷款额度和贷款期限介绍

在最高贷款额度及可贷额度以内，宁波公积金中心按照下列规定，确定二手房贷款借款人的贷款额度和贷款期限：1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元/户;借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。2、可贷额度=缴存基数40%12个月贷款(计算)期限。(1)贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到30年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;(2)借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度;(3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限;(4)共同借款人本市

2023-05-30

343人看过

结婚证
宁波公积金贷款的申请是否受到年龄限制？

（一）购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；（二）贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。公积金贷款后能提取公积金吗首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额）。住房公积金提取方式：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过

2023-07-05

362人看过
结婚证
海宁公积金贷款材料及程序(商业贷款转公积金贷款)

商业性住房贷款转住房公积金贷款：办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→担保→放款对冲商贷→(抵押)办理材料①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件1份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件1份)⑤家庭住房信息登记证明(1份)⑥商业性个人住房贷款借款合同(出示原件，复印件1份)⑦原购房合同(出示原件，复印件1份)或房屋产权证、契证、国有土地使用证(出示原件，复印件各1)⑧商业性个人住房贷款银行出具的申请转贷日前一年的还贷记录、借款余额证明(1份)⑨各自单位出具的个人收入证明(1份)

2023-05-29

184人看过