可以代签房屋买卖合同吗？-法师兄

可以代签房屋买卖合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 10:44:21 483 人看过

房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。

1．如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。

2．如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

代签房屋买卖合同违约需要承担违约责任吗？

只要合同一方不履行合同义务的，就会构成违约。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第九百二十二条，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

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