违建房超过20年处理方法是什么-法师兄

违建房超过20年处理方法是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 17:50:50 65 人看过

如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。面对程序性违章建筑，并未违反城市规划，而只是没有办理合法的审批手续，一般可以补办手续使其成为合法建筑。

而实质性违章建筑(在实质上违背了城乡规划和土地管理的规定)则无法通过补办手续的方式来纠正其违法行为，不予承认其所有权。

法律一般不赋予当事人对违章建筑物的房屋所有权。但作为该原则的例外，对于部分设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，在对当事人处以罚款，责令当事人办理有关手续后，可以确定当事人的房屋所有权。对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权，从而转化为合法的房地产。

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