针对土地管理问题我国制定了《中华人民共和国土地管理法》，随着《土地管理法》的几次修订，立法思想也发生了重要变化：从保护建设用地供给管理为主转变为以保护耕地为主;建设用地的利用方式从粗放利用转为集约利用;土地管理方式由“限额审批”转变为“用途管制”;从自我监督、自我约束为主转为上级对下级监督和社会监督为主。
《土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《基本农田保护条例》等法律、法规，对耕地保护违法行为规定了相应的行政法律责任。
《土地管理法》专门列出一个章节，第四章来强调耕地保护，在1997年全国人大八届五次会议通过的《新刑法》中还增加了“破坏耕地罪”，进一步强化了耕地保护的法律地位。根据相关法律规定，耕地保护从以下几方面强调：
1、土地用途管制
《土地管理法》第四条第一款规定：“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”
2、耕地总量动态平衡
《土地管理法》第三十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和年度土地利用计划，采取措施，确保本行政区域内耕地不减少;耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、自治区、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。”
3、耕地占补平衡
《土地管理法》第三十一条第二款规定：“国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦的或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。”
4、耕地保护目标责任
根据《基本农田保护条例》关于“县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上级人民政府监督实施”的规定，各级政府应当建立以基本农田保护和耕地总量动态平衡为主要内容的耕地保护目标责任制，每年进行考核。
5、基本农田保护
《土地管理法》第三十四条规定：“国家实行基本农田保护制度”。基本农田保护制度包括基本农田保护责任制度、基本农田保护区用途管制制度、占用基本农田严格审批与占补平衡制度、基本农田质量保护制度和基本农田环境保护制度、基本农田保护监督检查制度等。
6、农用地转用审批
《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”
7、土地开发整理复垦
《土地管理法》第三十八条规定：“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地;适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。”第四十一条规定：“国家鼓励土地整理。县、乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对山、水、田、林、路、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。”第四十二条规定：“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的土地，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。”
8、土地税费
《土地管理法》第三十一条规定，建设占用耕地，如没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求，应缴纳耕地开垦费，用于开垦新耕地;第三十七条规定，对于闲置、荒芜耕地要缴纳闲置费;第四十七条规定，征用城市郊区菜地，要缴纳新菜地开发建设基金;第五十五条规定，对以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，要缴纳新增建设用地土地有偿使用费。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定，非农业建设占用耕地，要缴纳耕地占用税。
9、耕地保护法律责任
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”第四百一十条规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违法土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处3年以上7年以下有期徒刑。”
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土地管理我国关于墓葬建设的规定散见于《土地管理法》、《国务院殡葬管理条例》和各地出台的《殡葬管理条例实施办法》中。这些法律法规规定：一是设立农村村民公益性公墓等殡葬设施必须经批准。如《殡葬管理条例》第九条规定：“任何单位和个人未经批准，不得修建殡葬设施。农村公益性公墓不得为村民以外的人提供墓穴用地。禁止建立、恢复宗族公墓。”二是对墓葬的位置作出限制性规定。比如，根据土地管理法的规定，禁止占用耕地建坟；违反本法规定，占用耕地建坟的，由县级以上政府土地行政主管部门责令改正或者撤销限期治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《殡葬管理条例》第十条规定：“禁止在下列地区修建坟墓：（一）耕地、林地；（二）城市公园、风景名胜区、文物保护区；（三）水库、河坝附近和水源保护区；（4）铁路、公路干线两侧。前款地区现有的墓葬，除国家保护的具有历史、艺术、科学价值的以外，应当限期拆除或者深埋，不得留有墓头。”2023-05-07199人看过 -
法律综合知识不管是农村还是城市，房子一直都是大家关注的焦点，而随着国家对新农村建设的重视，在农村土地上建房子是有相应政策的，那么目前在我国农村，自家的土地如宅基地、田地、果园可以建房吗？1．自家宅基地可以建房吗？建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施2024-01-18145人看过 -
管制不可以。耕地是集体所有的，通过合同确认农民对耕地的用益无权，农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房，厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制，与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。耕地建厂房怎样合法化根据《土地管理法》规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。如果农民擅自占用土地自建厂房，属非法占用土地的行为。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量2023-07-20228人看过 -
法律综合知识私人不可以在农田上建厂房，除非经过了审判手续。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。《土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。2024-05-08469人看过
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集体土地不可以。占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的，所以农民在基本农田里建农场是违法的，要拆除建筑，恢复原貌。临时用地可以占用基本农田吗办理临时用地手续，做好对农民的补偿，不能按永久用地办理征收手续。临时用地无法避让确需占用基本农田的，要严格审查把关，加强监督管理，由有关市、县统一报省厅批准，并报部备案。按照保护基本农田的原则和要求，临时用地原则上不占用基本农田，国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目建设，确需临时占用基本农田的，也应少占，由有关市、县报省国土资源厅批准，并报国土资源部备案，并在工程完工后及时复垦。基本农田多数是集体土地。《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家2023-07-07158人看过 -
建设用地在这种情况下，很多农村朋友就会认为反正我是农村户口，我们家也分的有耕地，随便在自家耕地或没有人种的耕地上建房不就可以了吗?那么，在耕地行能不能建房呢?怎么才能使在耕地上建房合法呢?在自家耕地上能不能建房?随着管理规划的细化和农村建设的统一规划，以及《土地管理法》等法律法规，农村建房不会像以前一样随心所欲了。根据《土地管理法》第三十六条规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。因此，无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的，都属于违章建筑。但是，我在村里既没有宅基地也没有房屋，难道就真的不能建房了吗?什么情况下耕地可以建房?根据我国《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地专用审批手续。根据我国《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占2023-03-31212人看过 -
法律综合知识建房需遵守相关规定,否则不合法。农村村民建住房需申请、审核、批准,取得建房许可和宅基地使用证。国家实行占用耕地补偿制度,非农业建设需按照“占多少,垦多少”原则办理。买卖或非法转让宅基地的,将面临罚款。擅自占用耕地建房或破坏种植条件的,将受到罚款和治理。占用基本农田建房的,将面临罚款和刑事责任。建房者需要确保其建房行为是否违法，这可以通过其是否已取得土地管理部门的建房许可证来确认。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”。这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多2024-04-02244人看过 -
一、房子建在水田里会被强拆么？水田违建需要拆除。按照规定水田属于农业用地，不可以盖房。如果要在水田上盖房子的话，应获得主管单位的书面同意，不然就属于违章建筑，这种情况相关部门会要求房主进行拆改，假如情节严重的话就会进行强拆。当事人只有土地的使用权，不具备拥有权。此外，没有农村户口的申请者也不能建房。在农村承包土地是兴建房屋，如果房屋是违法建筑，可以责令当事人限期拆除，如果逾期不拆除的，可以强制拆除。违建是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不2023-06-15295人看过
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建设用地农田建房需要办理用地审批手续，在通过政府审批之后建房才合法。如果当事人在没有办理审批手续或审批手续未批准的情况下建造房屋的，属于非法占地行为。一、在企业用地建设临时设施需要什么审批手续在企业用地建设临时设施需要以下审批手续：1、如果是临时建设用地，由县级以上人民政府审批；2、如果是在城市规划区内的临时用地，在报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准；3、土地使用者应当与有关土土管部门或农村集体组织、村委会签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付补偿费。二、养殖场土地新政策要求在使用土地的时候，应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。要求各地在土地整理和新农村建设中，充分考虑规模2023-04-02385人看过 -
法律综合知识一、在农村农田上建了房子会被拆吗在农村农田上擅自建房是违法行为，其建好的房子有极大可能性会被拆除。这类建筑往往违反了土地利用规划和城乡规划，损害了农田的农业用途和生态环境。1．在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2．这意味着，农田上未经批准建的房子如果逾期未拆除，将会面临强制拆除的命运。二、哪些违建农村房子需拆除需要拆除的农村违建房子主要包括以下几类：1．占用公共领域的建筑物，如广告牌等，这些建筑不仅侵占了公共资源，还可能影响村容村貌和村民的正常生活。2．未经相关部门审核通过擅自建设的房子，这些建筑往往缺乏必要的规划和设计，存在安全隐患，且可能违反土地利用规划和城乡规划。3．严重影响小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑，如占用消防通道、妨碍通风采光等建筑，这些建筑的存在2024-07-25412人看过 -
建设用地村民无权在自己的耕地上盖房子。耕地是人类赖以生存的基础，保护耕地和粮食生产非常重要。根据《中华人民共和国民法典》规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。为此，党中央、国务院将确保十八亿亩耕地定为中国耕地总量的红线，采取多项措施保护耕地。耕地上种果树违法吗耕地上种果树需要经过批准，否则属于违法行为。相关规定表示合理利用和切实保护耕地，是我国的基本国策。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。2023-07-02482人看过 -
法律综合知识一、是否可以强制拆除农田违法改建房屋农田违法改建房屋，需要拆除的，行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、房屋强制拆除的起诉时限是多久内房屋被行政强制拆除，行政诉讼时效从知道或者应当知道作出行政行为之日起计算六个月。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、如何申请行政复议来反对村里的强制拆除1．申请2023-11-02277人看过
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1.农民自家自留可以建房吗?农村自留地，是农村集体经济组织分配给本集体组织成员用于家庭副业并可以长期使用的土地。现行《宪法》、《土地管理法》等都对农村自留地作了明确规定。《宪法》第十条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八条第二款同样规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。该法第九条还规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”。农民是不能私自在自留地上建房的。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽2023-05-02401人看过 -
合同无效如果是合法建造的房屋，可以过户给子女。但是，农村自建房不同于城镇住宅的地方在于：农村自建房的产权证需要产权人申请，所以大部分的农村自建房是没有房产证的，如果要过户，可以直接到村民委员会进行登记。因为该自建房属于村民的个人财产，所以子女是否是本集体经济组织成员，在所不问。农村自建房可以买卖吗？农村自建房能买卖吗农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。司法实践中，如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且房款已付清，房屋已实际交付，且经有关政府部门审核同意，从保护交易安全角度出发，农村自建房买卖的买受人即使是非同一集体经济组织的村民，或者是城镇居民2023-07-01462人看过
管制是指对犯罪分子不实行关押，依法实行社区矫正，限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押，不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正，其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计，在劳... 更多>
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