农村房屋地基滴水纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 02:38:50 215 人看过

依照现行法律法规及事实依据,涉及到宅基地滴水问题往往被归类为邻里之间的权益纷争范畴。若经双方共同协商仍无法达成满意共识,则可选择通过法律途径向人民法院提起诉讼,请求裁定对方应对此负有相应的法律责任。针对这一实际情形,请您务必按照实际情况进行妥善处理。作为不动产的所有权人,理应为相邻方的用水、排水需求提供必要的便利条件。对于自然流水的使用,应在不动产的相邻方之间合理地进行分配。而对于自然流水的排放,也应尊重其自然流向规律。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 07:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村房屋买卖中的宅基地纠纷
    [基本案情]2002年,甲在农村自建了一套住房,后考虑出售该住房。城市居民乙获此消息后,经协商,与甲签订了一份《房屋买卖协议》。约定甲将位于某村的房屋四间转让给乙,乙支付购房款人民币20万元,甲负责协助乙办理有关产权转让手续。协议签订后,乙依约支付甲购房款20万元,但未能办理产权过户手续。2003年乙向法院起诉,要求甲方协助其办理过户手续。[律师观点]律师认为,甲乙双方签订的《房屋买卖协议》违反了国家关于宅基地不能由个人非法买卖的禁止性规定,属于无效合同。乙的诉讼请求不会得到法院支持。本案表面上看是房屋买卖问题,但根据我国法律规定房随地走和地随房走的房地产转让原则。本案实质上涉及农村宅基地的使用权问题。宅基地是指依法经审批由农村集体经济组织分配给其组织内部成员用于建造住宅的,没有使用期限限制的集体土地。《宪法》第10条规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
    2023-04-22
    205人看过
  • 发生宅基地纠纷怎么处理,农村宅基地纠纷应该去哪里处理
    一、发生宅基地纠纷怎么处理发生宅基地纠纷处理的办法主要有四种:1.协商解决:《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2.行政解决:《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3.司法解决:《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。4.此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。二、农村宅基地纠纷应该去哪里处理宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,
    2023-06-17
    324人看过
  • 怎样处理农村房屋继承纠纷
    1、自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式。再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护
    2024-05-04
    454人看过
  • 农村的现浇房房顶不出滴水沿怎么处理积水问题
    首先,将低洼位置清理整洁无异物后,确保环境处于干燥状态的同时,我们需要对该区域再次进行一层沥青砂的浇灌处理,铺设完毕后再覆盖上一层油毡。值得注意的是,为了预防出现积水问题,铺设沥青砂时务必做好坡度设计,通常控制在百分之十左右最为适宜。接下来是第二步。假如屋顶表层采用的是SBS防水卷材,我们可以先行揭去其表面保护膜,随之从下方开始逐次向上钻孔直至与最高水位相持平。待屋面全然干透后,便可重新密封好SBS防水卷材,这可谓是非常有效的解决方案。然而在此过程中,我们必须寻找并定位最低点进行钻孔操作,只有如此才能达到预期的除水效果。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    2024-05-18
    107人看过
  • 农村宅基地拆迁纠纷要怎么样处理?
    一、农村宅基地拆迁纠纷要怎么样处理?农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷,还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。如果是和征收方的外部纠纷,可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决,如果是内部分配纠纷,则主要通过协商解决,确实家庭里已经闹翻了,商量不到一起,可以诉讼到法院,请法院来判决。1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。二、房产纠纷的解决办法是什么房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡
    2024-01-06
    469人看过
  • 怎么处理农村土地纠纷
    法律综合知识
    农村土地纠纷的处理方式有:(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决;(二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解;(三)协商、调解不成的,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;(四)当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    2024-05-07
    356人看过
  • 在农村征收房屋屋檐滴水算面积吗
    一、在农村征收房屋屋檐滴水算面积吗?屋檐滴水不算面积,农村房屋面积以集体土地使用证上登记的面积为准。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。二、农村征收房屋的基本流程有哪些?1、发布拟征地公告。2、征询村民意见(补偿标准、安置方式等)。3、丈量房屋面积、调查登记地上附着物。4、编制征地方案(一书四方案)。5、发布征地公告(附带征地批文的文号)。6、拟定征地补偿方案(听证程序)。7、批准及发布补偿方案。8、实施补偿方案。三、农村房屋征收需要公布哪些内容?(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被
    2024-01-12
    480人看过
  • 农村房屋滴水法律上是怎样解决的
    农村房子滴水法律上的解决方式如下:一、保留证据。方式有拍照、录视频等。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。确定责任人后,就可以要求其赔偿了。三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。四、若是对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,协商不成的,受害人可以向人民法院提起民事诉讼。不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、有利生产、公平合理的原则,处理相邻关系。怎么解决农村房屋买卖纠纷第一种,争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。第二种,求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行
    2023-08-04
    53人看过
  • 青岛农村宅基地房屋法律纠纷怎么解决?
    青岛农村宅基地房屋相关法律纠纷目前,青岛市农村城镇化进程不断推进,快速发展,加之最近青岛地区开始对农村房屋进行确权登记,这就导致众多宅基地房产问题浮出水面,农村房产的纠纷也明显增加,现本律师结合实践经验将有关问题汇总供大家参考:1、同村居民之间宅基地房屋买卖问题,一方要求变更登记另一方不配合的。目前,对待此种情况买卖发生超过两年的,法院不予处理,驳回起诉。保持现状,进一步等待相关政策出台。2、外村人、城镇居民购买宅基地房屋的。对待此种情况若未发生拆迁等情况,法院也是不予处理,保持现状。若发生拆迁了,由法院根据青岛市中院有关意见处理。3、分家分得房产,父母在世的,可以直接办理更名手续;父母离世的,兄弟姊妹签字办理;无法办理的可以吃分家单维持现状。4、父母老房,其一兄弟姊妹翻建或重建,未留遗嘱。5、父母房产,父母离世未留遗嘱。
    2023-06-18
    463人看过
  • 农村征地纠纷如何处理,怎么解决农村征地纠纷
    出现农村征地纠纷的原因有很多,包括征收补偿标准不合理、补偿程序不完善,司法救济难到位等等,而在发生相关纠纷后,就要尽快的解决,以免损害扩大。那么该如何处理农村征地纠纷呢?我们一起在下文中进行了解。法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救
    2023-06-03
    486人看过
  • 农村房屋宅基地纠纷类型有哪些
    一、农村房屋宅基地纠纷类型有哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;6、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。二、宅基地纠纷应如何解决1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理
    2024-01-05
    105人看过
  • 处理农村房屋纠纷的建议
    农村房屋纠纷的处理先应该双方进行合理协商,如果协商不成的可以请求乡镇人民政府来解决问题,觉得乡人民政府的处理决定并不合理的的可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向当地人民法院进行起诉。在土地房屋争议纠纷解决之前,任何一方都不得对房屋进行变动。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。农村房屋纠纷归谁管一般情况下,农村房屋纠纷归人民政府和人民法院来管。因为我国的土地管理法规定,当事人可以先针对土地所有权和使用权的争议,协商解决。协商不成的,再向人民政府请求帮助。如果属于单位争议,那么可以请求县级以上人民政府来处理。个人、个人和单位间的争议,可以其你去乡级人民政府或县级以上人民政府来处理。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    2023-07-01
    85人看过
  • 赠送农村宅基地房屋怎么样处理
    一、赠送农村宅基地房屋怎么样处理赠送农村宅基地房屋的处理方法是:需要签订赠与合同,办理产权转移过户手续。农村宅基地上的房屋只能向本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员赠送,赠送后再申请宅基地的不予批准。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。二、赠送农村宅基地房屋办理过户的程序赠与房屋过户流程如下:1.签署接受赠与确认书;2.对赠与房产进行评估;3.办理赠与房产公证;4.缴纳税费;5.办理房产过户手续。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。三、赠送农村宅基地房屋可以反悔吗房产赠与后不可以反悔。但如果
    2024-02-18
    457人看过
  • 农村宅基地房子继承纠纷如何处理
    1、自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2、人民调解委员会调解在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。3、起诉继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。一、遗产调解不成怎么办?遗产调解不成的可以由人民法院、调解委员会调解或者是可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。根据人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、继承纠纷一定要协商吗继承纠纷发生后,相关当事人可以
    2023-03-14
    388人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村宅基地屋檐滴水规定
      山东在线咨询 2022-10-13
      滴水什么的都是民间的说法,没有标准,根据当地风俗习惯决定,如果要认真的话,必须按照法律规定办理。所谓的滴水,也称——滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。
    • 邻房屋滴水纠纷该如何处理?
      河南在线咨询 2022-11-01
      处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
    • 处理农村房屋滴水案件的律师怎么收费
      黑龙江在线咨询 2023-11-30
      1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
    • 农村宅基地买卖纠纷怎么处理?发生买卖纠纷,农村房屋买卖合同效力
      海南在线咨询 2022-03-25
      农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素,区分不同情况,妥善处理,具体如下:第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的
    • 屋檐滴水纠纷处理原则
      安徽在线咨询 2022-10-26
      屋檐滴水纠纷处理原则日常生活中,水是一种重要的资源。因水的特殊属性,必然与不动产联系在一起,因此基于水的利用就会产生相邻权。有关水的相邻权包括相邻用水权和相邻排水权。相邻用水、排水纠纷在实际生活中是大量存在、经常发生的。当双方当事人之间因其所有的或者使用的建筑物相邻而形成相邻关系时,在某些情况下,可能因为屋面滴水而形成一种特殊的排水相邻关系,一般情况下是由于一方当事人所居住的房屋高于另一方的房屋,