以孩子的名义写财产所有权是否合适-法师兄

以孩子的名义写财产所有权是否合适

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:00:21 491 人看过

财产所有权以子女名义书写是否合适，法律没有规定，这要视具体情况而定。如果父母为未成年子女买房，如果选择一次性付款，购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人的户口簿，签订合同，其余手续与成人相同。不过，即便如此，家长也需要了解一些法律规定，以避免日后可能出现的麻烦。律师回答说，根据我国现行法律，从法律角度看，以未成年子女名义购房本质上是一种赠与行为。由于孩子是未成年人，父母为孩子买房做监护人，并办理相关手续。未满18周岁的公民购买不动产，需要监护人陪同。对于不能签字的年轻公民，他们的监护人必须代表他们签订合同。

如果是银行按揭贷款，父母需要与未成年子女联名签字，将房屋所有人登记为子女和父母共同所有。目前，父母与未成年人共有财产权的形式有两种：一种是父母与子女共有，另一种是与子女共有。

购房后，房屋成为未成年子女的个人财产，父母无权擅自处分。律师表示，为保护未成年人的合法权益，未成年人拥有的房屋不能随意买卖。处置房屋必须有利于未成年人的利益。比如，未成年人有严重疾病需要治疗、子女需要出国留学资金等，必须提供相关真实证明，才能过户或抵押。所得必须全部用于未成年人的学习和生活。可见，一旦购买了“儿童房”，父母只能充当管理人，无权擅自处分儿童财产；此外，如果夫妻离婚，应妥善约定捐赠财产。因此，律师提醒家长，在购买“儿童房”时，应充分考虑今后的各种法律风险，慎重决策。

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