一、违约金中介分一半合法吗
居间合同中关于违约时中介收取定金一半的规定,在法律层面上属于无效条款。
当债务人按照合约要求如期履行了债务义务之后,定金应被计入所售卖物品或服务的总价中或被退还给原债权人。
但是,若给定定金的一方未能履行其应尽的债务或是在履行过程中未达到合约指定的标准和条件,导致买卖双方无法按预期完成交易,那么定金将不会被返还给他;如果接受定金的一方未能履行其应尽的债务或是在履行过程中未达到合约指定的标准和条件,从而使买卖双方的交易难以继续,那么他不仅需要归还已收到的定金,同时还需增加定金金额作为赔偿金给予原本支付定金的一方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、违约金赔不起会坐牢吗
倘若未能履行合约义务,并因此引发违约赔偿问题,对于此类涉及到金钱债务纠纷的情况来说,通常仅属民事案件范畴,并不会导致当事人受到刑事审判或坐监。
前提是在这类情况下,当事人仍有财务能力清偿所欠款项。
若法院对此类纠纷做出了判决,而当事人明知自己有经济能力偿还所欠之债但却拒绝履行,便构成“拒不执行判决、裁定”之犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑的刑罚。
若更为严重的情况下,当事人拒不执行司法机关的判决或裁定,且情节十分恶劣者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役等刑事惩罚,及相应的罚金处罚;而当其行为达到极其严重的程度时,可能会被法庭判处三年以上七年以下有期徒刑,并施以罚款。
此外,若企业机构同样触犯上述法律条款,则应对该机构进行罚金处罚,并且对其主要负责人以及其他相关责任人进行依法惩处,适用与个人相同的刑罚标准。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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居间合同违约中介收一半定金的约定是否有效
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租房中介收违约金合理吗新疆在线咨询 2022-08-301.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金
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中介收违约金需要承担违约金吗广东在线咨询 2021-12-13中介机构收取违约金是合法的。当事人协商签订的中介合同可以约定违约金。当事人认为违约金过高的,可以依法请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。
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房产中介能要求平分违约金吗湖南在线咨询 2022-10-26促使居间人必须尽忠实义务,尽力为委托人利益考虑违约金由未违约方与中介方各半分成,居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人承担。在合同促成之后,才能向委托人请求支付报酬,这与合同目的以及各方应当遵循公平原则确定双方的权利和义务的法律规定相悖,委托人支付报酬的合同。根据《合同法》的规定,剥夺了买卖双方进一步协商的权利。该条款的目的即为了化解风险,而居间人无论居间行为是否成功,均可获得相应报酬甚至更