物业违规调整管理用房用途的处罚是什么-法师兄

物业违规调整管理用房用途的处罚是什么

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:03:50 235 人看过

物业擅自改变管理用房用途的处罚是：

1、由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；

2、有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

物业违反物业管理条例的，业主可以通知县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，对违反物业管理条例的物业企业进行行政处罚，可能是责令改正、警告、罚款等。物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的维护保养。

擅自改变武器装备编配用途罪的认定是怎样的

擅自改变武器装备编配用途罪的认定标准如下：

1、侵犯的客体是武器装备的管理秩序；

2、在客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为；

3、主体为特殊主体；

4、主观方面即行为人应当预见自己的行为违反了武器装备管理规定，会造成严重后果，由于疏忽大意而没有预见，或者已预见又轻信能够避免，以致发生严重后果。

《物业管理条例》第六十二条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

办公用房
什么是物业管理用房

一、什么是物业管理用房?物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。这个每个大厦小区都会有配置的，比如说时尚三国所在物业就有专门的物业管理用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。二、物业管理用房的产权属于谁?《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。三、物业管理公司有权将管理用房挪作他用吗?为了物业管理公司提供服务的方便，业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋，但这些房屋的使用应仅限于为业主提供服务。未经业主的许可，物业管理公司不能将这些

2023-05-24

137人看过
业主
物业管理公司无权擅自更改物业管理用房用途

本文介绍物业管理公司无权擅自更改物业管理用房的用途，需要经过业主大会的同意。若是擅自更改物业管理用房的用途，则可以请求小区所在地的县级以上地方人民政府房地产行政管理部门对其进行行政处罚。物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务另行委托，但不得将整项服务业务委托他人。业主疑惑：我是某居民小区的业主委员会成员。去年，我小区与某物业管理公司签订了物业管理合同。该公司自接管我们小区后，工作认真、负责，大多数业主对其服务感到满意。但前不久，该公司将小区大门口的三间物业管理用房中的一间用来开设一个小商店。我们几位业主委员会的成员找到物业管理公司，要求其停止营业，但该公司置之不理，仍然我行我素。请问，我们该怎么办?律师解答：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，物业投资日益增长，物业管理的矛盾日趋尖锐

2023-04-22

294人看过
工商登记
物业管理新规调整“住宅禁商”

创业者刚刚起步时，往往面临资金紧缺，难以承担高昂的商铺、办公楼租赁费用，希望能将自己的住宅作为创业场所。然而按照原来的《上海市住宅物业管理规定》规定，不得擅自改变物业使用性质。创业者“居家创业”的愿望遇到了“住宅禁商”的法律障碍。是鼓励“居家创业”，还是反对“居改非”?市人大代表刘某曾提交书面意见，建议进一步降低“居家创业”门槛，并加强后续监管。目前，这份书面意见得到职能部门“解决采纳”的答复。在刘某看来，“居家创业”作为一种新型创业形式，因其相对较低的准入门槛和创业成本，在带动就业和扩大就业方面有着得天独厚的优势，能为创业者提供更为广阔的施展空间。但因涉及“居改非”，“居家创业”受到一定限制。对此，市工商局曾出台“创业八条”政策，推出“集中登记”措施，允许从事特定行业的创业企业，将区县政府提供的集中登记点作为企业住所办理工商登记，使部分创业者实现了居家办公。但刘某认为，目前的集中登记点尚

2023-05-08

69人看过
办公用房
管理用房能否被物业改变用途

物业无权将管理用房挪作他用。经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域物业共用部位、公用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。物业管理用房是什么物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。物业管理用房的配置有规定具体如下：1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；2、建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋

2023-07-06

361人看过

房屋出租
物业用途是什么

一、物业用途是什么（一）让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪；（二）让业主在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让业主不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍；（三）让业主在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流；（四）为业主创造一个安全、舒适、文明、和蔼的生活与工作环境；（五）有利于提高城市管理的社会化、专业化；（六）可延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥；（七）使业主的物业保值、增值。二、物业收入有哪些（一）物业管理收入，指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入；（二）物业经营收入，指

2023-06-05

410人看过
业主
物业费的用途是什么

一、物业费的用途是什么1、物业费具有使业主财产保值的功能跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。2、物业费是生活品质的保障当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。二、物业费的收取有标准吗物业费的收取是需要符合一定规范的，以下原则必须要遵循：1、定价合理原则：收费标准要根据用户的收入水平高低来确定，标准过高不容易取得用户支持，标准过低会让物业公司赔本，且违背市场规则;2、优价原则：若收

2023-05-13

443人看过