土地流转怎么才算成功-法师兄

土地流转怎么才算成功

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 16:47:17 315 人看过

非法买卖土地的情形：

1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；

2、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；

3、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；

4、违法所得数额在50万元以上的；

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；

6、造成恶劣影响的。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的；

处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

立功
举报立功要怎么样才算成立

举报立功成立条件如下：1、立功必须是犯罪分子本人实施的行为；2、为使犯罪分子得到从轻处理，犯罪分子的亲友直接向有关机关揭发他人犯罪行为，提供侦破其他案件的重要线索，或者协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人的，不应当认定为犯罪分子的立功表现。构成立功要满足的条件：1、主体要件。立功的主体是一切归案的犯罪分子，无论其主观恶性轻重、犯的是何种罪行、可能判处的刑罚轻重，有无悔罪表现、有无自首、坦白等情节；2、时间要件。立功必须发生于犯罪分子到案后，终审判决生效前；3、行为要件，即犯罪分子实施的立功行为。具体包括刑法第68条及司法解释规定的五种形式的一般立功及重大立功行为；4、确认要件。即犯罪分子所检举揭发的他人犯罪事实、所提供的破案线索、所提供的其他犯罪分子的藏匿地点、活动规律等信息必须真实、有效，司法机关据此查证了他人犯罪事实、侦破了其他案件、抓获了其他犯罪嫌疑人；反之，如果犯罪分子所揭发、提供的内容

2023-08-08

298人看过
法律综合知识
车子怎样才算过户成功

车子过户需要现机动车所有人填写机动车过户登记申请表，按照规定签章；交验机动车行驶证和机动车登记证书；提交双方机动车所有人的身份证明及代理人的身份证明；交验机动车辆，到交易市场进行交易；交回机动车行驶证，公开选号领取机动车号牌；安装号牌，车辆拍照、领证。《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。机动车所有人申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。《机动车登记规定》第二十六条申请转让登记的，现机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转让的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检

2024-08-03

330人看过
法律综合知识
土地使用权流转土地怎么评估

一、土地使用权流转土地怎么评估1．收益还原法。它是将待估农用地未来各期正常年纯收益（地租），以适当的土地还原利率还原，从而估算出待估农用地价格的一种方法。对于在正常条件下有客观收益且土地纯收益较容易测算的农用地价值评估可以采用这种方法。2．市场比较法。它是根据替代原理，将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较，并对类似农用地的成交价格进行适当修正，以此估算待估农用地价格的方法。其计算公式为：地价＝情况修正系数乘以交易实例农用地情况指数。市场比较法适用于农用地市场交易比较活跃的地区。3．成本逼近法。它是指以新开垦农用地或土地整理过程中所耗费的各项客观费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息和应缴纳的税金，并进行各种修正来确定农用地价格的方法。4．评分估价法。按照一定的原则，建立影响农用地价格的因素体系和因素评分标准，依据因素评分标准对待估农用地的相应条件进行评价赋分，按其得分

2024-01-12

129人看过
立功
怎么才算做的立功

立功表现应是这样的：1、提供重要线索，使司法机关得以破获其他案件的；2、协助司法机关缉捕其他犯罪分子的；3、揭发检举其他犯罪分子的重大罪行或较多的一般罪行，经查证属实的；立功，是指犯罪分子揭发他人的犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件的行为。一般立功标准是怎么样的？一般立功标准是犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件的，是立功。因此，构成立功必须符合以下条件：（一）立功的时间立功的时间是指立功表现发生的时间。立功发生在刑事诉讼过程中，犯罪人揭发检举他人的犯罪行为，是在其归案以后判决宣告以前。立功的时间是量刑阶段的立功与行刑阶段的立功的主要区别。行刑阶段的立功，是指刑罚执行过程中的立功表现，具有立功表现的，可以获得减刑。而作为量刑制度的立功，是一种发生在量刑阶段的立功，是判决宣告前检举揭发他人犯罪行为的情形，因此它发生在刑事诉讼

2023-07-28

495人看过

土地流转
流转合同怎么写土地流转合同

一、流转合同怎么写土地流转合同转让方：（三人）（简称甲方）受让方：（二人）（简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。（一）转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地（面积：四址界限：）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。（二）转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。（三）转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。（四）转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。（五）土地承包经营权的交付

2023-05-03

220人看过
强制执行
农村土地怎么修公路才算建成了

根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当按照法定程序进行。一、征地拆迁可以强制执行吗如果已经签订了补偿协议，支付了拆迁费用，可以强制执行。《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第三款规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。二、铁塔占地补偿价格及赔偿大概是多少需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征

2023-06-24

392人看过
书面合同
村委会怎样才能成功收回了丢失的土地？

村委会的程序是会先审核情况，根据情况可收回土地使用权：1、已经被弃耕种的土地；2、已经全家转型为非农业户口的或者已经绝户的土地；3、已婚妇女再次取得承包地的，并且自愿交回承包地的。农村闲置的宅基地不是土地，政府不会随意无偿收回，只能是自愿退出或者是置换，并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。村委会可以收回土地使用权的情形有哪些根据土地管理法规定，村委会可以收回土地使用权的情形包括为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回

2023-07-07

318人看过
土地流转
如何才能拿到土地流转补贴？

土地流转政策已经成为当前最热门的农业政策之一，为了推动农村城镇化的发展，将农村闲置的土地利用起来，很多地方都在开展土地流转，而现在国家对于土地流转的支持幅度也越来越大了，随着新政的出台，土地流转也能够拿到补贴了。条件要求第一，土地流转时间在3年以上。单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。第二，土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子说，拥有土地的农民一直种着玉米，每亩的销售额能有2000元，但他需要减去种植成本(包括农资、农械等)，按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间，也需要根据当地物价上涨的情况，每年增长土地的承包费用。第三，对于已经取得了工商执照农场或合作社，其需要具有一定的示范作用或规模的可以优先获得相应的补贴扶持。第四，已经签署了正规的土地流转合同、土地流转操作

2023-06-02

290人看过

法律综合知识
土地转让协议书怎么写才合法土地转让年限

一、土地转让协议书怎么写才合法土地转让年限在撰写土地转让协议书时，确保合法性是至关重要的，具体如下：1．协议书应明确双方的基本信息，即转让方（甲方）与受让方（乙方）的姓名或名称、住址等。2．协议书需依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，详细列明转让的标的物，包括土地的具体位置、面积、四至界限及土地用途等。关于土地转让年限，这是协议书中的核心内容之一。1．转让期限应根据法律规定及双方协商确定，并明确起始与终止日期。2．农村土地的承包经营权转让年限会受到原承包合同剩余期限的限制，但也可能因双方特别约定而有所调整。在协议书中，应清晰无误地载明转让期限，以避免日后产生纠纷。3．根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律，农村土地的承包经营权转让年限一般不得超过原承包合同的剩余期限。4．转让双方还需注意，受让方必须具备相应的资格条件，如符合农业经营能力、非城市户口居民等要求，否则转让行

2024-08-04

269人看过
法律综合知识
流转土地赔偿怎么赔

1、征地补偿款不发放可以提起行政诉讼；2、征地补偿款不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者交由政府征地部门、房屋拆迁管理部门裁决；3、裁决结果作出后仍未发给的可以依法向辖区法院提起诉讼。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定的有关补偿

2024-04-20

213人看过
法律综合知识
土地所有权怎么流转

一、土地所有权怎么流转在探讨土地所有权流转的问题时，首先需要明确的是，根据我国《民法典》的相关规定，集体所有的土地归农村经济集体所有，土地所有权本身是不能直接流转的。1．土地的所有权始终归属于特定的农村经济集体，无法通过买卖、转让等方式直接转移给其他集体或个人。2．土地的使用权是可以依法流转的。3．集体所有的土地，其使用权可以通过合法的方式，如承包、租赁、入股等，在集体内部或集体外部进行流转。在具体实践中：1．土地流转需要遵循相关法律法规和政策规定，确保流转过程的合法性和规范性。2．也需要加强监管和管理，防止土地流转过程中出现违法违规行为，保障农民和集体的合法权益。二、农村土地所有权行使根据《中华人民共和国民法典》第二百六十二条的规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，其所有权的行使方式主要包括以下三种情况：1．对于属于村农民集体所有的土地和资源，由村集体经济组织或者村民

2024-07-10

439人看过
法律综合知识
如何才能成功地将专利进行转让

一、如何才能成功地将专利进行转让成功转让专利的流程：1．转让方与受让方订立书面协议；2．双方共同向国务院专利行政部门申请登记；3．国务院专利行政部门依法进行审查；4．审查通过的，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。法律依据：《中华人民共和国专利法》第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。二、转让专利合同的内容都有哪些转让专利合同的内容包括：1．专利名称、转让方、受让方信息；2．标的的内容、范围和要求；3．履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益分配办法；4．验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。根据《民法典》第八百四十五条规定，技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和

2023-10-23

448人看过

土地流转
土地流转后土地承包期满后土地怎么办

根据我国法律规定，土地流转的期限不能超过土地承包期的剩余期限，所以在土地承包期届满后，流转合同向相应的期限解除。一、土地承包经营权流转的方式有什么土地承包经营权流转的主要方式有：1、交换是指承包人交换同一集体经济组织的承包地块，以方便耕济组织的承包地块，交换土地承包经营权；2、分包是指承包人将土地承包经营权在一定期限内转让给同一集体经济组织的其他农民从事农业生产经营；3、转让是指承包人在承包期内，经发包人同意，将其部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农民，与发包人建立新的承包关系的行为；4、租赁是指承包人在一定期限内将土地承包经营权租赁给别人从事农业生产经营。承租人必须按照土地租赁合同使用土地，并向土地承包人支付租金；5、入股是指为了发展农业经济，土地承包人以土地承包经营权为股权，自愿联合从事农业合作生产经营或入股组成股份公司或合作社，从事农业生产经营。二、土地承包经营权流

2023-06-27

268人看过
土地使用权
农村土地的土地使用权怎么流转？

一、农村土地的土地使用权怎么流转?农村土地的土地使用权的流转方式有转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。二、法律依据第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前

2023-06-03

151人看过