一般来说，购房者在家乡居住的时间并不长。如果不能完全了解当地的购房政策，包括贷款政策，就要先了解购房和贷款的政策，再买房。了解这些会对购买做出合理的计划，你需要什么样的房子，你想买多大的房子，都要好好计划。策略二：熟人回家买房时，通常会遇到一些所谓熟人的介绍、降价等。许多人还认为熟人能把房子卖得更便宜，而且他们有更好的公寓楼层可供选择，认为他们能找到便宜货。

但购房指南必须提醒你，熟人在购房时要更加谨慎，更加谨慎。并不是说人们不应该从熟人那里买房子。据说买房很麻烦。不要把买房的所有手续都交给“熟人”，更不要被牵着鼻子走。熟人应该更熟悉“路”。这里的“路”不是回家的路，也是卖房的“套路”。

策略三：了解流程，准备材料

在准备买房之前，首先要了解房屋买卖的一般流程，对房屋买卖的全过程有一个大体的、常识性的了解，避免做出一些比较低级的判断房屋交易过程中的错误，如购房过程中的一些特殊事项没有约定或者约定不明确。

同时，由于返乡时间比较仓促，建议提前了解当地购房所需材料，准备好后再买房，以免两头跑，耽误时间。

策略四：用“比较法”选房

虽然《购房指南》给了你如何选择户型、如何选择楼层的各种知识，但如果你以前没见过，短时间内成为购房专家并不是那么容易。但是有一种方法可以使用，那就是“比较法”。俗话说“我不知道，但我害怕”，如果多看几个单元，多走几栋楼，自己去感受，就会在心里形成一个判断，是好是坏。

具体来说，建议购房者要有合理的选择范围，多做比较，明确调查后再做决定。策略五：尽量使用公积金。

现在国家公积金贷款政策是对很多购房者最大的帮助。因此，买房时一定要弄清楚自己的公积金能不能转到家里，或者能不能用工作场所的公积金贷款。特别是，如果你想省钱，不要怕麻烦。很多人认为公积金贷款太麻烦了，过年还有很多事情要处理。如果你要我说，买房很麻烦。如果你没有好房子，你可以买。最后，换房更麻烦。

所以如果你能保存它，你就可以保存它。不是买蔬菜和玩具。如果你能省下房贷，那可是一大笔钱。

策略六：新房查五证，二手房查原件。

所谓的护民之心是不可或缺的。尤其是在买房的问题上，谨慎总是对的。在决定签订购房合同时，一定要记得检查开发商的五证是否齐全。只有完成了，你才能安全地签合同。

没有五证的二手房就不必查了。二手房必须看房子的原件，如果对方是多人，如夫妻共有产权，需要双方确认后才能出售。如果是集资建房、小产权房等，也要谨慎购买。

策略七：签订购房合同时一定要小心。

购房合同一经签订，即具有法律效力，在房屋出现问题时，可以保护购房者的合法权益。因此，购房者在签订购房合同时，一定要仔细核对开发商是否使用了正式的合同文件。

在阅读合同时，要注意对房屋付款、房屋面积、交付时间、违约责任等是否有明确规定，如果没有，要提出并加入补充协议，切记不要有模糊的数据，尤其是准确的时间。

最后，很多人都仔细考虑过回家买房。他们希望在家里稳定，有自己的事业。因此，返乡购房者一定要根据当地的消费水平和房价制定自己的生活规划。