一、安置房按揭贷款的相关条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
二、安置房可以贷款吗
根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件,就算安置房有房产证,借款人也必须要满足这些条件。
三、安置房贷款流程
1、咨询申请,业务受理(需填申请表);
2、我司调查审理批准,签受理相关合同;
3、我司员工带以上(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;
8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息,到期还款,合同终止。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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安置房按揭的条件是什么?山西在线咨询 2023-02-20安置房按揭的条件是: 1.具有区域内常住户口或有效居留身份。 2.在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上。 3.实际发生拆迁安置房的行为。
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安置房按揭的条件是什么安徽在线咨询 2022-06-07安置房的按揭条件为: 1、已经年满 18,为完全民事行为能力人; 2、有稳定的收入,信用良好; 3、具有本地的身份; 4、单位贷款或个人无银行不良记录; 5、正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
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关于按揭贷款的条件黑龙江在线咨询 2022-03-30一般一手房按揭贷款申请条件如下 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;
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安置房按揭要什么条件甘肃在线咨询 2022-06-09安置房的按揭条件为: 1、已经年满 18,为完全民事行为能力人; 2、有稳定的收入,信用良好; 3、具有本地的身份; 4、单位贷款或个人无银行不良记录; 5、正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。