精装的优缺点
优点:
1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
缺点:1、选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
1、房屋装修可以贷款,但通常只能当作资金用途来贷,还是要有抵押物银行才愿意的.以前也有银行会同意用《装修合同》来贷款,具体你可以到当地的银行咨询一下。2、另外可以申请公积金装修贷款的,但是你是异地,并不好直接申请装修贷款,但是可以提取公积金来用于装修。你可以直接到公积金管理中心去申请提取。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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公积金贷款装修可以吗河北在线咨询 2022-02-11可以的!的一种贷款产品,申请条件:签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。住房公积金装修贷款的流程是:1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同
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装修可以公积金贷款吗福建在线咨询 2021-12-28职工在装修住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。
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装修可以公积金贷款吗?北京在线咨询 2022-10-15装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下: ( 1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份; ( 2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款; ( 3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料; ( 4)具有一定比例的自筹资金。 ( 5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
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装修可以贷款吗?河北在线咨询 2022-10-28装修企业的营业执照和资格证书复印件可以申请装修贷款申请材料贷款人申请装修贷款、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;3;5;6,证明自己的信用品质、水电等税单证明;8,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明、缴存住房公积金的证明;4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;7、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流