交了首付没签合同是否允许退房-法师兄

交了首付没签合同是否允许退房

来源：互联网时间： 2023-08-01 09:14:16 228 人看过

交了首付没签合同可以退房，可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房；或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的首付。

如果不符合上述情形的，则买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。

交了首付，签了合同，想退房怎么办？

买房交完首付后，一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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