征地补偿的有关规定有哪些？-法师兄

征地补偿的有关规定有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:10:09 260 人看过

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

根据《土地管理法实施条例》第二十五条的规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

二、补偿计算公式

(一)土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

(二)安置补助费的计算标准

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。

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征地补偿记算有几种技巧，掌握了就可以避免自己被欺骗。通常说的征地补偿款，有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。被征地农民的利益主要有三个方面：（一）是因征地而直接获得的补偿，包括货币补偿和实物补偿。（二）是因失地而获得的社会保障，国务院明确规定，保障费用不落实不得征地。（三）是因征地而获得的长期土地增值收益。依据是国务院规定被征地农民生活水平不得因征地而下降，党的十八大报告明确提出“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。这三方面的利益，人们常常注意到了第一个方面却忽视了其余两个方面。土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。村里集体土地

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如何规定征地补偿标准？征地补偿有哪些争议和解决办法

1。各项征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2征地前三年平均年产值的确定（土地补偿和安置补助补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。但是，土地补偿安置补助的金额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、苗木补偿费和集体所在地附着物补偿费：由被征地单位管理和使用。2。苗木、附着物补偿：苗木、附着物所有人所有。三。安置补助的归属和使用：（一）由农村集体经济组织实施的，应当交由农村集体经济组织管理和使用。（二）被其他单位安置的，应当向安置单位支付安置费。（3）不需要统一安置的，经被安置人同意，支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。集体所有补偿费用的收入分配方法。在当地金融机构设立专门账户

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