夫妻一方去世房产怎么继承给子女-法师兄

夫妻一方去世房产怎么继承给子女

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 22:12:59 53 人看过

一、夫妻一方去世房产怎么继承给子女

在夫妻关系存续期间，如若其中任何一方不幸离世，首先应将两人共有的全部财产分割出去一半，即作为其配偶的个人财产。

剩余部分则归属于已故者的遗产范围之内。

对于已故者留下了书面遗嘱的情况来说，遵照遗嘱中的相关规定由指定的继承人来继承；而若未曾留下明确遗嘱的话，那么他／她的个人合法资产将自动归属其配偶、子女以及父母三方共有，并由上述这三方作为第一顺位继承人来进行法定继承。

在此基础上，倘若第一顺位继承人悉数缺失或无法依法承继时，将轮至第二顺位继承人对剩余财产进行继承。

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、子女继承房产要交哪些费用

关于继承权公证所需缴纳的费用，该项费用将根据继承人所继承房地产的估值依照相关法规中所确定的比例予以征收计算；接下来，对于房产评估所需支付的费用，由于这涉及到实际状况，因此各地可能会根据房地产价值的高低差异采取使用差额定律累进法来进行计算；最后，在房地产继承过程中我们还需面对一些税费支出，这些费用包括但不限于房屋评估价的合同印花税及登记费权证印花税等费用。

如果是非法定继承人通过遗嘱方式接受土地和房屋权属时，他们还必须承担相应的契税负担。

《民法典》第一千一百五十三条

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