对物权的优先效力的理解具体如下：
1、物权对债权的优先效力。同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。
2、物权对物权的优先效力。物权之间的优先效力判断以成立在先，权利在先为原则，以定限物权优于所有权，法定物权优于约定物权为例外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
论述物权的效力
论述物权的效力具体如下：
1、物权具有对世效力和排他效力，其仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力；
2、物权具有追及效力和归一效力，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人依法均可向实际占有人主张权利，追索原物，以回复初始权利状态。有学说认为，物权的排他力和追及力均应概括为物权的请求权效力；
3、物权具有优先效力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优先于债权而行使的效力，有担保偾权具有优先于无担保债权而行使的效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第一百一十六条
物权的种类和内容，由法律规定。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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试述物权优先效力
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优先购买权物权的追及效力，是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。物权的优先效力表现在两个方面：第一，当物权与债权并存时，物权优先于债权。第二，在某些情况下，当事人可以在同一物之上设立多个物权等。(一)物权的追及效力物权的追及效力，是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。而债权原则上不具有追及的效力。债权的标的物在没有移转之前，债务人非法转让并由第三人占有时，债权人不得请求物的占有人返还财产，只能请求债务人履行债务和承担违约责任。(二)物权的优先效力物权的优先效力表现在两个方面：第一，当物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，甲、乙、丙三人将其共有的房屋出租给丁，后甲欲转让自己在共有财产中的份额，甲要将房屋出卖给戊，丙以共有人的身份主张优先购买权，丁则根据其租赁权主张优先购买权。这时，丙得2023-06-08334人看过 -
优先权1、债权以特定物为给付标的物，且该标的物上存在物权时，无论物权如何设定，都优先于债权。如甲、乙双方订立买卖合同，将动产出售给乙方，在标的物交付前，将该动产出售给丙方，并实际交付标的物，则虽为逾期买受人，但因标的物已交付而享有所有权，其所有权当然优先于第一买受人乙方所享有的债权。在房地产交易中，如果后一买受人已经办理了权属登记，根据不动产物权变动公示和公信的原则，即使出卖人已经将标的物实际交付给第三买受人前买受人，后买受人也可以取得不动产的所有权，其对标的物的所有权优先于前买受人的债权。虽然特定物已成为出售、赠与、出借等债权清偿的标的物，但该物上存在有限物权的，无论该物权是在债权发生之前设立的，还是在债权发生之后设立的，物权优先于债权。债权人不得要求实际所有人交付或者转让财产，也不得转移财产。第二，物权优先于一般债权。有限物权按控制标的物的标准分为用益物权和担保物权。在用益物权中，当用益物权2023-05-02470人看过 -
优先权1、债权以特定物为给付标的物，且该标的物上存在物权时，无论物权如何设定，都优先于债权。如甲、乙双方订立买卖合同，将动产出售给乙方，在标的物交付前，将该动产出售给丙方，并实际交付标的物，则虽为逾期买受人，但因标的物已交付而享有所有权，其所有权当然优先于第一买受人乙方所享有的债权。在房地产交易中，如果后一买受人已经办理了权属登记，根据不动产物权变动公示和公信的原则，即使出卖人已经将标的物实际交付给第三买受人前买受人，后买受人也可以取得不动产的所有权，其对标的物的所有权优先于前买受人的债权。虽然特定物已成为出售、赠与、出借等债权清偿的标的物，但该物上存在有限物权的，无论该物权是在债权发生之前设立的，还是在债权发生之后设立的，物权优先于债权。债权人不得要求实际所有人交付或者转让财产，也不得转移财产。第二，物权优先于一般债权。有限物权按控制标的物的标准分为用益物权和担保物权。在用益物权中，当用益物权2023-05-0880人看过 -
债权人物权对于债权的优先效力，是指物权与债权在因同一标的物而有关联时，不论各自的种类为何，也不问各自成立的时间的先后，物权均具有优先于债权的效力。这具体地体现在以下几个方面：(1)物已为债权的给付标的，如就该物再成立物权时，则物权具有优先的效力。例如一物数卖，但在后的买受人已经接受了出卖物(动产已交付，或已就不动产办理了所有权移转登记手续)，则该买受人即取得了出卖物的所有权，即使不动产已交付给在先的买受人亦然。此时该买受人的所有权当然优先于在先的买受人的债权。(2)用益物权人对于标的物的价金或补偿金、赔偿金，有较其他债权人优先受偿的权利。例如在一栋房屋上设定抵押权后，再设定了典权。在抵押权人实行抵押权时，如果附有典权的房屋所有权无人愿意购买或其出价低于抵押权所担保的债权额时，可以除去典权将房屋出卖。在卖得的价金清偿抵押权所担保的债权以后尚有余额的，典权人有权优先于一般债权人(当然还包括登记在后的2023-06-08458人看过
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地役权物权相互间的优先效力，是指依物权效力的强弱，具有较强效力的物权或者排斥具有较弱效力的物权的存在或者先于具有较弱效力的物权得到实现。物权相互间的优先效力，是以物权成立时间的先后，确定物权效力的差异。从一般原则上讲，先成立的物权的效力要优先于后成立的物权，即先成立的物权效力较强，后成立的物权效力较弱。例如甲先在自己的土地上为乙设定了通行地役，又在该同一块供役地上为丙设定了汲水地役。因该汲水地役权的行使，丙亦得通行该供役地。但是，由于乙的地役权设定在先，具有强于丙的汲水地役权的效力，因而丙只有在不妨碍乙的地役权的行使的情况下才可以利用供役地。物权相互间以成立时间之先后确定其效力的强弱，本质上是对现存的、既得的物之支配权的保护。任何一种物权作为对标的物的直接支配权，它确定了物权人依自己的意志和利益对其标的物的支配范围。任何人都必须尊重物权人的该支配范围，不得侵入该支配范围干涉物权人的权利行使。这也2023-06-15125人看过 -
债权人一.债权以某特定物为给付标的物，而该标的物上又有物权存在时，无论物权成立之先后，均有优先于债权的效力这种情形常发生于一物数卖。例如，甲与乙订立买卖契约，将某项动产出卖于乙，在未交付标的物前，又将该物出卖于丙，并已实际交付标的物，则鼻观内虽为后买人，但因标的物已交付而享有所有权，其所有权即当然优先于先买者乙享有的债权。在不动产交易中，如果后买者已办毕所有权登记，基于不动产物权变动的公示公信原则，即使出卖人已将标的物实际交付给先买者，后买者也能取得该不动产之所有权，其对标的物的所有权优先于先买者的债权。某特定物虽已为债权给付之内容，如买卖、赠与，使用借贷之标的物，但该物上，如有定限物权存在，无论其物权是否成立在债权发生之前或后，物权均有优先于债权之效力。债权人不得对物权人请求交付或移转其物，亦不得请求除去该物上之物权。二.物权优先于一般债权就债务人之物上设有定限物权存在，于受清偿或补偿时，优先2023-06-15332人看过
担保债权是指债权人在债务人不履行债务时，可以要求担保人承担担保责任的债权。 担保人可以是自然人、法人或其他组织，可以是债务人的亲属、朋友、公司等。 担保人可以为债务人提供物的担保，也可以提供人的担保，如保证、抵押、质押等。当债务人不履行债务... 更多>
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物权效力的优先效力有哪些?陕西在线咨询 2021-09-30物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。物权的优先效力问题，学界历来存有争议。以史尚宽为代表的学者认为，物权的优先效力仅指物权优先于债权的效力，而不包含物权之间的优先效力。还有学者指出，物权之间存在优先性的观点在逻辑上也不成立，因为某一物权对另一物 -
物权优先效力情形澳门在线咨询 2023-04-25一、物权优先效力情形 物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面： （1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。 （2）同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。 《民法典》第四百一十四 -
物权的优先效力指什么宁夏在线咨询 2022-07-17物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面： (1)当物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效力。如已出租的私有房屋由出租人出卖时，承 -
什么是物权的优先效力?上海在线咨询 2023-02-18物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面： (1)当物权与债权并存时，物权优先于债权。 (2)同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。 -
物权是对物权的优先效力还是权利？江西在线咨询 2021-09-30同一标的物上并存数个物权时，物权对物权的优先效力按照下列规则确定： ①首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。 ②法律没有明确规定时，适用“先来后到”规则(“时间在先，权利在先”)，先成立的物权优先于后成立的物权。对于心事主体，在与其他的公司或者是组织机构，亦或是民事主体之间，建立债权债务关系时，都需要根据自己的实际情况，
