车管所不给备案怎么办-法师兄

车管所不给备案怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 18:23:26 483 人看过

一、车管所不给备案怎么办

从《机动车登记规定》第二十二条来看：

申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请：

（一）抵押人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。

从以上规定来看，当我们向车管所申请备案时，满足以上所有条件，车管所就可以为我们办理登记。

二、已网签无法备案怎么办

完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商一直不给房子备案可能因为开发手续不全，不能及时办理产权证，或者暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要网签了。也就是说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

三、在签订网签合同时需要注意哪些事项

一般来说，大家在签订购房合同时，往往都会需要注意很多细节和事项，同样的，在签订网签合同时，也一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，以及一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

另外，在实际购房中，如果你稍不注意的话，那么就很有可能会产霸王条款，因此在网签合同时，还要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

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