购房贷款利息抵扣个人所得税的标准如下:
每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。可享受扣除的人,根据夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。确定后,一个纳税年度内不变。
一、享受房贷利息抵扣个税的条件是什么
享受房贷利息抵扣个税的条件如下:
本人或者配偶,单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或配偶购买中国境内住房,而发生的首套住房贷款利息支出。
注意,如果不清楚自己的住房贷款利息支出是否符合政策的话,可以查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心进行咨询。大家在实际操作的时候,注意一下自己还贷是否是按照首套房利率进行还贷的。
二、购房贷款利息抵扣个税怎么操作
1、纳税人提交房贷资料给单位,单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。
2、纳税人直接提供资料给税务机关。
所需提交资料有三类:纳税人信息、房产产权证明、贷款合同;特别需要说目的是除了第一项众所周知的个人资料之外,第二项要提供房产证或者不动产登记证,购房合同或者预售合同,第三项贷款合同中包含的贷款数额、年限、贷款方式等信息也是要提供的。
3、网上操作:通过国家税务总局上线的个人所得税APP.注意如果下载的话别搞错了,就是这个最简单直接的名字,且标注的是国家税务总局。
APP功能和界面非常方便,下载了以后可以用来填报个税专项附加抵扣。具体操作如下:
第一步:登记注册,跟其他APP一样填写相关基础信息,只不过一定注意准确性。
第二步:在首页“我要填报专项附加扣除”中选择“住房贷款利息”,然后后面有四步骤完成填写,分别是“基本信息”、“房贷信息”、“配偶信息”、“申报方式”.
在准备填写之前请准备好前面提到的三类资料,缺少了的必填信息就无法进行下一步。
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