不动产证动迁土地补偿办法-法师兄

不动产证动迁土地补偿办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 07:30:28 490 人看过

根据不动产证上的土地被征用时,应当按照该土地的原用途提供相应的补偿。其的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗的补偿费。此外,如果征用耕地,土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

根据不动产证上的土地被征用时,应当按照该土地的原用途提供相应的补偿。其的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗的补偿费。此外，如果征用耕地的，土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的土地补偿费如何计算？

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征用耕地的土地补偿费按照被征用的土地面积计算。每公顷被征用的土地应当支付的土地补偿费，按照下列标准分段支付：被征用土地面积在40公顷以下的，每公顷25万元；被征用土地面积在40公顷以上的，每公顷28万元。

因此，征用耕地的土地补偿费的计算标准是根据被征用的土地面积来确定的，每公顷被征用的土地应当支付的土地补偿费也有所不同。根据以上法律规定，被征用土地的面积越大，每公顷需要支付的土地补偿费也就越高。

征用耕地的土地补偿费的计算标准是根据被征用的土地面积来确定的,每公顷被征用的土地应当支付的土地补偿费也有所不同。根据以上法律规定,被征用土地的面积越大,每公顷需要支付的土地补偿费也就越高。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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