北京举行欠贷商品房拍卖1700万豪华四合院流拍-法师兄

北京举行欠贷商品房拍卖1700万豪华四合院流拍

来源：互联网时间： 2023-06-08 09:32:17 339 人看过

“89万7千第三次。”随着拍卖师“一锤定音”，一套位于东三环南路，面积150多平方米的公寓被竞拍者买走。2006年10月14日下午，海淀法院在大法庭举行了“欠贷商品房”拍卖会，此次拍卖的房产包括公寓、四合院和写字楼房间等19套房产。其中仅两套涉及到公司，其余全是因个人欠贷无力偿还而被拍卖的。而整个拍卖全过程只有45分钟。1分钟拍出第一套房拍卖的第一套房产起拍价是72.1万元，是一套位于丰台区127平方米的公寓，共有28名竞拍者办理竞拍手续，其中5名竞拍者纷纷举牌，最终不到1分钟，就以73.5万元成交。豪华四合院无人问津整个拍卖中最吸引人的是一套位于顺义高丽营镇夏具营村东的四合院，该院为三进式四合院为仿古建筑，使用面积达9600余平方米，石狮子左右守在门前，而四合院里面还包括综合楼、客房等设施。执行法官介绍，这套四合院原是“多家公司企图联手打造的超豪华私人俱乐部”，牵涉到海淀区七八家公司，这些公司从东北旺农村信用社贷款达1000多万元，但最终财力不支。尽管院落豪华，但1714.1万元的价格还是令竞拍者们望而却步。按照拍卖的价格计算，东三环南路的公寓每平方米的起拍价仅为6000多元。尽管价格相对实惠，仍有一多半拍卖品因无人竞拍而流拍。大部分被公司买走拍卖公司工作人员表示，拍卖房产与二手房交易不同，拍得扣押房产的竞拍者需要缴纳买卖双方的各种税费，包括营业税、附加税、个人收入调节税、契税、拍卖公司的佣金等等。其中有一套房产带着5万元的物业欠费。另外，法院规定5天内要办理过户手续，在5天内凑齐近百万元甚至更大的数字，对于常人困难不小。“可能这也是大房子无人举牌的原因吧。”最终，拍卖只进行了45分钟，仅有8套房子成交，拍卖总额为888.8万元，成交的房产大部分被公司拍下。

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