农村房产证的办理需要注意哪些事项
来源:互联网
时间: 2023-07-04 13:10:18
489 人看过
农村房产证的办理流程:
1、农村有自建房屋的农民,应当自主向村里提出申请,并按照规定提交纸质申请材料;
2、村干部和其他村委会成员根据农民的申请情况进行核实,真实签字盖章并提交乡镇;
3、乡镇有关工作人员到村里实地考察,审核,无误签字同意;
4、农民向县规划局或者其他审批部门提交材料,批准的,可以领取相关证件。
农村房产证办理流程及费用
办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请;
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。费用
1、契税;2、劳务费;3、登记费;4、测绘费;5、印花税。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产证办理需要注意哪些事项
77人看过
-
办理房产公证需要注意哪些事项
429人看过
-
办房产证需要注意哪些事项
246人看过
-
新房办理房产证需要注意哪些事项
386人看过
-
农村建房需要哪些手续,农村建房注意事项
240人看过
-
农村房产公证的注意事项
401人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
房产证办理需要注意哪些事项江西在线咨询 2021-11-01首先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同中的要约条款,基本上可以知道大概的时间。2、办理房产证时,在开发商完成相关手续的前提下,会要求业主将销售申报合同、付款证明、贷款证明、发票、身份证等材料或复印件交给开发商,由开发商办理。开发商需要准备的材料包括各种应付土地款、税费等项目,以及商品房的验收和交付手续证明,然后到房管局办理房产证。三、办理房产证时,业主应注意房产证登记产权
-
办理房产他项权证需要注意哪些事项?内蒙古在线咨询 2021-07-111、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。办理房产他项权证是获取银行抵押房产证的
-
办理房产证的要注意哪些事项浙江在线咨询 2021-07-111、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。 2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。 3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 4、索要缴纳税费的正式发票。
-
农村的房屋卖出需要注意哪些事项北京在线咨询 2022-10-30一、农村房屋可以买卖吗众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下条件: 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法,是经
-
农村房屋买卖需要注意哪些事项江西在线咨询 2022-06-26农村房屋属于集体土地,不存在使用年限。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。