南京公证摇号售房细则问答-法师兄

南京公证摇号售房细则问答

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 06:30:11 487 人看过

问：哪些房源要进行公证摇号售房

答：需满足两个条件，一个是在南京范围内的新建商品住房，包括住宅用地上的酒店式公寓;另一个条件是，客户积累数量大于可供房源的数量。

问：公证摇号真的能确保公平公正公开吗

答：这次公证摇号细则有三大原则，一、主导原则——确保购房人获得公平的购房机会，杜绝摇号过程被人为操控;二、公开原则——摇号过程中，避免任何可能的暗箱操作，所有环节公开、透明;三、控制原则——公证机构和公证员必须主导控制，排除任何开发企业或他人的干涉，独立自主执业。

问：公证摇号怎么个摇法乒乓球还是电脑摇号

答：根据南京市公证协会出台的“操作指引”，摇号分为两类：采用传统手动方式摇号的，公证机构应根据报名情况合理采用相应工具;采用电脑软件摇号的，公证机构应采用经检测合格的统一软件，并采取相应措施，确保电脑软件在各个环节不存在人为控制的可能。

问：公开摇号的话，我的名字、身份证号会被泄露吗

答：按照“操作指引”，公证机构对房企提交的《报名摇号清册进行审查后，将通过网站或现场张贴予以公示，公示内容包括购房人姓名，隐去8位出生年月日后的身份证号码，以及购房证明编号，公示期不少于1天。

问：开发商拒绝我登记怎么办

答：根据规定，开发商在领取预售证后，应拿出所有房源进行销售，并接受房管部门监督，开发商接受报名的时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名。

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