1、不动产登记制度是什么意思
1.城市房屋产权登记是指有关国家机关依法对城市房屋进行产权登记。住房就是房地产。房屋产权的取得和变更以房屋产权登记为标志,不同于动产,城市房地产管理法、土地管理法和北京市房地产管理条例都有相关规定。在城市房屋销售过程中,必须充分注意,占有房屋并不意味着取得房屋产权,也意味着房屋产权的登记。北京市房屋产权登记机关一般在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅
第二,房屋产权登记管理办法
为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保护房屋所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度的规定,制定本办法。申请人应当按照国家规定,向房屋所在地人民政府房地产主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书
第六条房屋权属登记应当遵循房屋权属与权利主体一致的原则第七条县级以上地方人民政府统一管理房地产和土地的,可以制作、颁发统一的房地产权证,而根据《城市房地产管理法》的规定,房屋所有权和房屋占用土地使用权的确认和变更,应当分别记载在房地产产权证上。第八条国务院建设主管部门负责全国房屋所有权登记管理工作。省、自治区人民政府建设主管部门负责本地区房屋权属登记管理工作。各市人民政府房地产主管部门,第九条房屋所有权登记分为:(一)一般登记;(二)初始登记;(三)过户登记;(四)变更登记登记(5)其他权利登记(6)注销登记
第十条房屋权属登记按下列程序办理:(1)受理登记申请(2)权属审核(3)公告(4)核准登记,颁发房屋权属证书。第三十一条房屋所有权证包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋其他所有权证或者房地产所有权证,《不动产共有权证》、《不动产其他所有权证》为避免一房多卖的情况,还规定应办理房屋登记手续。在认定一房多卖一房是否构成欺诈时,也要从主观上、客观上进行审查。如果卖房人是为了非法占用两套住房的销售资金,就构成诈骗罪。如果卖房者只是为了获取更高的利润,那就要多加关注,不属于合同诈骗罪最新房地产法规定的房地产抵押登记程序是什么
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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房产登记制度是什么意思山西在线咨询 2021-04-081、有关房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的产权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋产权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。2、《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋产权,还需要办理房屋产权登记。北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。
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不动产登记不动产登记是什么意思河北在线咨询 2022-10-30就是由国土行政管理部门对包括土地、海域以及房屋、林木等定着物在内的不动产依法将其权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,用以确定不动产的归属及权利状况。比如不动产登记簿应当记载以下事项:不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。
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不动产登记是什么意思?广东在线咨询 2022-06-04不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料。第二询问申请人有关登记事项。第三如实、
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不动产登记是什么意思?山西在线咨询 2022-06-06不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料。第二询问申请人有关登记事项。第三如实、
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不动产登记是什么意思重庆在线咨询 2022-05-14不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。 1、登记是依当事人申请的行为。 2、登记是国家专职部门的活动。 3、登记内容为不动产物权及其变动事项。 4、登记事项须记载于不动产登记簿。