国土资源部门:工业用地将逐步“招拍挂”
来源:互联网 时间: 2023-06-10 15:25:40 188 人看过

国土资源部副部长李元今日在长沙召开的全国国土资源管理系统依法行政工作会议上说,今后工业用地将努力创造条件实行招标拍卖挂牌出让。

近年来,我国资源市场配置方式的改革力度不断加大。全国31个省(区、市)、1435个市县全部实行了经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让;1216个市、县建立了协议出让最低价管理制度;28个省(区、市)开展了探矿权采矿权出让试点;1087个市、县建立了土地有形市场。李元表示,今后将进一步落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,严格控制划拨用地范围,逐步推行经营性基础设施用地有偿使用。

李元说,推行行政权力公开运行,是推进依法行政向纵深发展的必然途径。各地要抓紧抓好行政权力公开运行体系的建立,到2007年省一级国土资源部门要全部到位。按照权力制衡的要求,国土资源部门还将进一步改革完善内部会审制度,行政许可、公共资源的分配也将纳入会审范围。有条件的,将实行会审会公开旁听制度,进一步增强会审的透明度,扩大社会公众对审批的监督。

国土资源部成立以来实行了规划审批、用地报批和土地评估结果确认的会审制度,并陆续将探矿权采矿权审批等重大许可事项纳入会审范围。各地也先后实行了重大事项的会审制度。目前,会审制度已经全面覆盖了31个省(区、市)和1604个市、县;会审的对象由法定行政许可事项扩展到重大资金项目安排、规划计划等多个权力较为集中的领域。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 22:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地评估相关文章
  • 国土资源部、监察部关于进行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作检查的通知
    各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)、监察厅(局):为深入贯彻中央纪委第七次全会、国务院第四次廉政工作会议和今年国土资源系统纪检监察工作会议精神,全面落实《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》(国土资发[2002]265号)要求,国土资源部、监察部决定联合对全国的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作进行一次专项检查。现将有关事项通知如下:一、统一部署,严密组织各省(自治区、直辖市)国土资源管理部门监察厅(局)统一负责本行政区域内的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作专项检查的组织实施。要制定严密的检查工作方案,建立健全组织领导机构。统一部署,统一行动,集中力量,集中时间,在10月底前,对本行政区域内各市、县的国有土地使用权招标
    2023-06-10
    441人看过
  • 国土资源部、监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知
    (国土资发〔2007〕78号)各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局)、监察厅(局),新疆生产建设兵团国土资源局、监察局:为贯彻《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号,下称国务院31号文件),落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度,现就有关问题通知如下。一、统一思想,提高对实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度重要性的认识国务院31号文件明确要求:工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让。实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度,对于加强宏观调控,严把土地闸门,有效控制土地供应总量;对于遏制工业用地压价竞争、低成本过度扩张,实现国有资产保值增值;对于建立完善土地市场机制,更大程度地发挥市场配置资源的基础性作用,不断提高土地利用效率;对于节约集约用地,优化土地利用结构,促进经济增长方式的转变和产业结构的优化升级;对于从源头上防治
    2023-04-22
    408人看过
  • 国土资源部、农业部等将协助修订土地管理法
    相关部门将修订土地管理法深化征地制度改革国土资源部、农业部等部门将积极协助修订土地管理法,深化征地制度改革,推动各地加快制定征地补偿费在农村集体内部的分配使用办法,全面落实征地补偿费专户存储、专账核算、专项专用和专项审计制度,维护农民特别是农村妇女的合法权益。这是国务院办公厅前不久向全国人大常委会办公厅转报的国务院妇女儿童工作委员会关于落实妇女权益保障法执法检查报告及审议意见的报告介绍的。2010年3月下旬至4月上旬,全国人大常委会执法检查组对妇女权益保障法的实施情况进行了检查。2010年6月,十一届全国人大常委会第十五次会议听取并审议了李建国副委员长作的关于检查妇女权益保障法实施情况的报告。会后,常委会办公厅将执法检查报告及常委会审议意见送请国务院办公厅研究处理。国务院妇女儿童工作委员会办公室会同公安部、民政部、司法部、人力资源和社会保障部等单位,对执法检查报告所提建议和常委会审议意见进
    2023-06-05
    173人看过
  • 土地出让,国土资源部门应当缴纳土地使用税
    城镇土地使用税纳税人:凡在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人,均为城镇土地使用税纳税人。单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位。个人包括个体工商户和其他个人。由于现实经济生活中土地使用的复杂性,为保证城市土地使用税的及时足额征收,税法根据土地使用者的不同情况,对纳税人作出如下具体规定:
    2023-05-07
    133人看过
  • 湖南省国土资源厅监察厅转发国土资源部监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知
    各市(州)、县(市、区)国土资源局、监察局:现将国土资源部监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》(国土资发[2002]265号)文件转发给你们,并将有关问题通知如下:一、坚持土地的集中统一管理,严格控制土地供应总量,保证土地使用权招标拍卖挂牌出让制度落实。城镇国有建设用地的供地,包括各类工业园、科技园、开发区用地和各单位使用的原划拨土地改变为商业、旅游娱乐、商品住宅项目等经营性用地的,都必须由县(市)以上人民政府土地行政主管部门依法统一管理,统一组织招标、拍卖或者挂牌出让。二、建立土地供应的信息披露制度,创造公平的市场竞争环境。实施供地的市、县人民政府土地行政主管部门,要对供地对象、供地位置、供地面积、供地用途、供地方式和供地价格等供地内容在有关媒体向社会公布,接受监督,杜绝“暗箱操作”。三、加强对各级国家行政机关及其工作人员和行政机关任命的其他人员的监督。国家工作人
    2023-06-10
    65人看过
  • 国土部门有没有权利将集体土地直接拍卖
    自家的房子,住得好好的,可是突然有一天却被告知自家的集体土地被拍卖了。在这种状况下,咱们老百姓心中就有疑问了。我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的,怎么就在我们不知情的情况下,国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?那么,国土部门有权将集体土地直接拍卖吗?今天即明拆迁律师就以案释法,为大家解答这个问题。集体土地莫名被拍卖,补偿方案公布:一亩土地2万4,地上青苗1650。当事人陈先生咨询到即明拆迁律师时说道,他们村遇到了集体土地征收,村民小组49亩多的土地。村民们完全不知情的情况下,今年的4月份,被当地国土局进行拍卖。事后政府也给出了补偿方案,一亩土地2万4,地上青苗1650。给的补偿也太低了吧!陈先生说:“我们当时也去查了,按照15年我们省政府下发的征地补偿文件,补偿标准是34650一亩。可这都2019年了,给的补偿还没四年前的高,这几年物价涨的这么厉害,给这样的补偿,我们怎么能接受!”律
    2023-06-17
    195人看过
  • 国土资源部:建设用地规模将受严格控制
    有的地区建设用地占土地总面积比例超过50%.已获批准、被视为具有法律效力的《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》(以下简称《纲要》)将严格控制建设用地规模。做为一直主持规划修编工作的国土资源部副部长鹿心社今日就规划的实施表示,两个严字将是未来的重点。鹿心社所说的这两个严字,一是严格控制耕地流失,二是从严控制建设用地规模。进入新世纪新阶段,我国长期形成的结构性矛盾尚未根本改变。鹿心社说,第二产业特别是重化工业比重过大,区域产业结构趋同现象比较普遍。经济增长的资源消耗代价过大,不少城市和地区开发强度过高,建设用地占土地总面积的比例已超过30%,有的甚至超过40%、50%。新一轮土地利用总体规划更加强调对耕地的保护。鹿心社表示,必须严格控制耕地流失。对此他提出,要加强对非农建设占用耕地的控制,严格落实建设占用补充耕地责任制,坚持先补后占,严禁跨省(区、市)占补平衡。此外,还要全面落
    2023-06-10
    387人看过
  • 国土资源部:土地出让最低价标准将公布
    11月1日,记者从国土资源部获悉,国土资源部土地利用司司长廖永林表示,国土资源部将强化对协议出让土地的监管,建立协议出让土地的公示制度,年内统一公布各地协议出让土地最低价标准,禁止非法压低地价招商引资。目前,全国99%以上的城市、85%以上的县城镇和70%以上的建制镇已完成基准地价更新工作,初步建立起城镇建设用地价格体系,大多数市、县已将各类地价结果向社会公布。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,国家禁止非法压低地价招商。省、区、市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准,协议出让价格不得低于最低价标准。廖永林在10月28日于北京召开的资源价格改革研讨会上表示,国家将大力推进土地市场建设,完善地价形成机制,强化对协议出让土地的监管,禁止非法压低地价招商引资。对低于市场价成交的土地,政府可优先购买,以防止非法交易。加强房地产市场调控(相关新闻)10月30日,建设部部长
    2023-06-05
    430人看过
  • 国土资源部新颁布规章评述——《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》若干条文质疑
    [摘要]:国土资源部颁布的部门规章-《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》存在多处疏漏,或无实际意义,或与基本法律抵触。本文对此做若干分析。[关键词]:招标拍卖挂牌出让国有土地使用权术语国土资源部于2002年4月3日通过了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(以下简称“《规定》”),自2002年7月1日起开始施行。该部门规章对以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权作出了相当具体的规定,使招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实务操作有了较为明确的法律依据。但是,《规定》的若干条文和制度设计与基本法律不相一致甚至冲突或者没有实际意义,使该规章大为逊色。现试述一二如下,请方家指点。首先,《规定》规定了一种“新”的国有土地使用权出让方式-挂牌。《中华人民共和国城市房地产管理法》并没有规定这么一种方式,该法第十二条规定“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”《规定》所称这种新的出让国有土
    2023-06-10
    161人看过
  • 什么是土地招拍挂
    《土地法》及国土资源部等相关部门明确规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或者挂牌等方式向社会公开出让国有土地,其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重,其在理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败,是一项重要的措施,也是提高经营城市土地水平,改善投资环境的根本性措施,与协议出让方式有着明显优势,让土地更公平、透明、合理的价格出让,以减少人为干扰因素,也杜绝腐败产生。土地交易的公开招投标、拍卖和挂牌的共性是公开性,但是其具体操作又有差异性,针对不同性质的土地交易需要采取不同的交易方式,下面让我们来对这三个方面进行详细说明。一.土地招标招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,用以邀请特定的或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标,根据投标结果来确定土地使用
    2023-04-30
    294人看过
  • 国土资源部称土地征用补偿费数额将向农民公开
    现在有不少地区在土地利用过程中,存在着征地矛盾,最主要的一点,集中在征地补偿费上。因为补偿费不公开,没有统一的标准。记者今天从国土资源部了解到,征用土地的用途及补偿数额,将全都向农民公开。农民发现有违规违法、征用土地的情况,可以随时举报。据国土资源部统计,2005年对16个城市的卫星遥感监测显示,违法用地宗数占新增建设用地宗数近60%;个别地方甚至高达90%。而今年前五个月,全国土地违法案件高达25153起,涉及土地面积18.36万亩,同比上升近20%。这其中除了经济利益之外,最重要的一点就是农民对于土地的总体规划并不了解。国土资源部政策法规司司长王守智说:农民是很具体的,他们面对的都是实际的问题,他们一旦知道了土地规划,不用人说,他们就会自发的去监督有没有违法占地的行为。王守智告诉记者,目前国土部门的督察力量非常薄弱,往往一个基层国土部门只有4-5名工作人员,而这些人员却要管理着几万亩土
    2023-04-23
    328人看过
  • 国土资源部将出台农村集体建设用地使用办法
    国土资源部3月18日出台了《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》。《意见》指出,近期将下发农村集体建设用地使用权出让和转让办法。《意见》强调,要明确土地市场准入条件,规范集体建设用地使用权流转。今年,在城镇工矿建设规模范围外,除宅基地、集体公益事业建设用地外,凡符合土地利用总体规划、依法取得并已经确权为经营性的集体建设用地,可采用出让、转让等多种方式有偿使用和流转。《意见》指出,在规范集体建设用地流转的同时,还要完善土地资源配置机制,构建城乡统一建设用地市场。各地要充分依托已有的国有土地市场,加快城乡统一的土地市场建设,促进集体建设用地进场交易,规范流转。《意见》要求,制定集体土地收益分配办法,增加农民财产性收入。同时,还要实行严格的宅基地管理,依法保障宅基地用益物权,促进节约集约利用农村土地;完善设施农用地和农村建设用地管理,改善农民生产生活条件。在新农
    2023-06-10
    58人看过
  • 吉林省人民政府批转省国土资源厅关于工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作实施意见的通知
    各市(州)人民政府,长白山管委会,各县(市)人民政府,省政府各厅委、各直属机构:省政府同意省国土资源厅《关于工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的实施意见》,现转发给你们,请认真贯彻落实。二○○七年三月二十七日关于工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的实施意见为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发(2006)31号)精神,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《吉林省土地管理条例》等法律、法规规定,现就全省工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让(以下简称工业用地招拍挂出让)工作,提出如下实施意见:一、工业用地国有土地使用权出让的基本原则(一)拟使用工业用地的单位或个人应当按照公平、公正、公开和诚实信用的原则,在土地市场通过招标拍卖挂牌出让方式取得国有土地使用权。(二)工业用地国有土地使用权出让必须符
    2023-04-22
    273人看过
  • 国土资源部门土地出租是否应由出租方缴纳土地使用税
    城镇土地使用税的纳税人:凡在城市,县城,建制镇,工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。单位包括国有企业,集体企业,私营企业,股份制企业,外商投资企业,外国企业以及其他企业和事业单位,社会团体,国家机关,军队以及其他单位。个人包括个体工商户及其他个人。由于在现实经济生活中,使用土地的情况十分复杂,为确保将城镇土地使用税及时,足额地征收入库,税法根据用地者的不同情况,对纳税人作了如下具体规定:1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;3.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
    2023-06-15
    55人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地评估是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况。 充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土... 更多>

    #土地评估
    相关咨询
    • 国有土地转让如何招拍挂?
      海南在线咨询 2022-10-26
      国有土地转让招拍挂介绍《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。招、拍、挂制度最初起源于XX,后来在我国的香港广泛推广使用。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式,正是以香港的土地拍卖规则而参照制定的。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重
    • 谁有工业土地通过招拍挂之后办理土地证
      西藏在线咨询 2022-10-24
      先办二次选址,再办用地规划许可证,最后办短期土地证。
    • 什么是土地招拍挂
      湖北在线咨询 2023-04-12
      什么是土地招拍挂出让方式,具体要求内容有哪些 土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式,即招标、拍卖与挂牌。 《土地法》及国土资源部等相关部门明确规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或者挂牌等方式向社会公开出让国有土地,其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。 土地交易的公开招投标、拍卖和挂牌的共性是公开性,但是其具体操作又有差异性,针对不同性质的土地交易需要采取不同的
    • 原林地后颁发国有土地证还用向林业部门逐年交费吗
      陕西在线咨询 2022-10-26
      如果是有相关的证明文件的话应该是可以不用逐年缴纳年费的
    • 招拍挂的土地有哪些
      重庆在线咨询 2022-11-10
      国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的,应当招标拍卖挂牌出让。可根据39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律政策,来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式,即 (1)供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地; (2)其他土地供地计划公布后同一宗地