应当共同偿还,共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。根据相关法律规定,夫妻双方共同贷款购买的房产车产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
一、住房公积金贷款可以夫妻双方一起贷款吗
夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
二、住房公积金贷款可以贷几次
2次。申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则不能办理了。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
三、夫妻离婚后公积金贷款怎么办
夫妻离婚后,公积金贷款的分割:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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婚后一方公积金还贷算共同财产吗
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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婚前一方公积金未还清婚后另一方还能再申请公积金贷款吗四川在线咨询 2022-10-20公积金贷款主要是用来购买房屋,申请公积金贷款要到当地的住房公积金管理中心申请,住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金,当职工购房需要贷款时,可以拿住房公积金进行贷款。
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婚前男方买房子公积金贷款,婚后公积金还,离婚我会得多少广西在线咨询 2023-06-16一、婚后所有收入,包括公积金都属于婚后共有财产,你有一半权益。婚后买房子,只要没有特殊书面约定,不管是登记人是你俩谁,住房产权属于婚后共有,你有一半权益。离异,住房你可以主张得到一半, 二、可以双方协议住房归男方,给你一半的房价赔偿。没有还清的贷款,属于男方以后个人债务,和你无关,把分割细则写入离异协议,双方签字手印,做个公证,注意保管。
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婚前公积金贷款买的房,婚后能不能用另外一方的公积金还款上海在线咨询 2023-09-26住房公积金管理条例第十二条当借款人由未婚变为已婚或再婚后配偶信息发生变化时,其配偶的公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托扣划还贷前,借款人及其配偶应持本人身份证、结婚证原件及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理的,应出具同意其配偶办理信息变更的书面授权委托,待贷款信息变更后再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
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买房贷款没还清离婚时公积金怎么办河南在线咨询 2022-10-11办理公积金贷款时,夫妻一方是借款人,另一方是共同还款人,双方都有责任和义务偿还该笔贷款。夫妻离婚后,如果离婚协议书上涉及到该贷款房屋和贷款责任已经划分到你的名下,你就有责任继续按时、足额偿还贷款,每月的还款额仍按照办理贷款时与银行约定的还款计划执行。因为财产分割问题你需要给他补偿多少是你们两个人协商的事。由于该贷款房屋已经划归到你的名下,在该笔贷款的还款期内你无法再申请公积金贷款,贷款还清后如果想
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夫妻双方共同公积金购房离婚后一方不愿意继续负担公积金贷款怎么办上海在线咨询 2022-10-16把房子分掉。比如,你们的房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。