根据离婚协议,该房产已过户至登记人,因此房产现在属于登记人所有。由于该房产是根据离婚协议办理的析产过户,因此以后处置这房子,房产证登记人一人就可以办理手续。不过,离婚后不办理过户,住房仍为两位共有,双方对住房仍有平等处置权。另外,如果其中一方想再买住房,需要双方共同签字。

离婚协议规定离婚后房产过户，因此房产现在属于登记人所有。这是因为该房产是根据离婚协议办理的析产过户。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。

离婚后，不办理过户。住房还是两位共有，两位对住房还是有平等处置权，以后卖掉住房需要两位一起签字。

另外，不过户住房，两人名下算都有住房，一方想再买住房，是二套买入。

离 婚 协 议 过 户 房 产 ， 登 记 人 一 人 办 理 手 续

房产过户需要哪些资料？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户需要提供以下资料：

1. 离婚协议：离婚协议是房产过户的必要条件之一，如果离婚协议中没有约定房产过户的事宜，则需要另外提供相关证明。

2. 身份证：身份证是房产过户的必要证明之一，需要提供夫妻双方和申请人的身份证。

3. 房产权证：房产权证是房产过户的主要证明文件，需要提供原房屋所有权证和申请人的房产证。

4. 离婚证：离婚证是房产过户的必要证明之一，需要提供夫妻双方离婚的证明。

5. 申请报告：申请报告是房产过户的必要证明之一，需要提供详细的申请报告。

6. 夫妻双方房产约定书：夫妻双方房产约定书是房产过户的必要证明之一，需要提供夫妻双方或一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的的约定书，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书。

如果离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

1. 如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2. 如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

3. 如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，就按照约定处理。

离婚协议规定离婚后房产过户，因此房产现在属于登记人所有。这是因为该房产是根据离婚协议办理的析产过户。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。不过户住房，两人名下算都有住房，一方想再买住房，是二套买入。房产过户需要提供以下资料：离婚协议、身份证、房产权证、离婚证、申请报告、夫妻双方房产约定书。如果房屋产权登记在一人名下，离婚时将根据具体情况处理。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第—千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻—方的个人财产清偿。