房贷提前还贷申请取消有什么后果吗-法师兄

房贷提前还贷申请取消有什么后果吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-08 21:20:13 58 人看过

提前还贷申请取消是没有什么影响的，用户在申请以后，如果不想提前还款了，选择不还款或者直接撤销就可以了。只有逾期不还款，才会对用户的信用产生不利的影响，其余的还款情况，只要是正常还款，均不会影响到个人信用。

当然，用户提前还贷的话还需要注意要不要支付违约金，要支付违约金的话，一定要计算好与节省的利息相比，哪一个要更划算些。

房贷提前还款注意事项：

1、手里闲置资金足够多的客户可以选择提前一次性还清，如果只有一部分余钱，则可以选择提前部分还款。

2、提前偿还部分房贷后，客户应按需求选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

3、在申请提前还房贷前，最好在房贷合同里查找一下是否有关于提前还贷的要求，看看是否需要支付违约金。

4、大部分银行规定客户必须按照房贷合同约定的还款计划按期还满一年后方能提前还款，不然就要支付一定违约金（有的则是头三年提前还贷都将收取违约金）。

5、关于房贷提前还款违约金的收费标准，有的银行是按照提前还款金额的一定比例（1％－5％）收取的，有的银行则是直接多收取几个月的利息充当违约金。

6、很多银行对房贷提前还款次数有限制，一般要求客户一年最多提前偿还一到三次房贷，若当年提前还款次数已达上限，就只能等到次年再申请提前还房贷了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
房贷提前还贷申请审批要多久

一、房贷提前还贷申请审批要多久房贷提前还贷申请审批要15到30天左右。不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多数银行需要收取违约金，贷款时间在一年以上的就收得比较少。违约金具体额度和比例，不同银行规定不一样，建议大家提前查看贷款合同。二、房贷提前还款流程是怎样的1.借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；2.给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；3.按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；4.借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；5.将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。三、房贷提前还款利息有违约金吗一般情况下是具有违约金这一说法的。提前还房贷很有可能面临着违约金。一种情况就是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经

2023-04-25

285人看过
小额贷款
小额贷款取消了有什么后果

1、违约如果贷款已经成功，并且款项处于正在放款或者已经放款的过程中，那么就无法取消，强行取消贷款的话，会有违约的责任。因为网络贷款在提交的时候就已经签署了电子合同，线下贷款也必须签订合同后才会放款。借款人可以把合同翻出来仔细查看违约责任，可能会要承担一部分的违约金。2、无影响如果小额贷款刚刚提交或者处于审核状态，可以尝试联系贷款客服要求取消贷款，经过机构同意的情况下，可以取消，这种情况一般是没有任何影响的，不用承担取消的责任，所以借款人发现自己不想申请贷款了，一定要及时联系客服反映情况。3、影响申贷如果取消小额贷款的话，就算本次可以无影响的取消，但是也会对信誉造成一定的影响。借款人取消贷款，表示暂时不需要或者不适合，那么短期内再次申请这个平台的产品，可能会被拒，无法获得贷款额度。一、信用卡很久都没还，申请停息挂账后的注意事项“停息挂账”的本质，是借款人因为遇到符合标准的突发情况，导致无法正

2023-03-13

95人看过
房贷
房贷能否提前还，提前还房贷收取违约金合法吗

一、房贷能否提前还能否提前还房贷的条件，均按照合同约定来执行，贷款人需要在办理网点提出书面申请，由于审批需要一定的时间，所以建议大家提前申请。违约金按照合同约定收取，最高为6个月的利息。均不涉及调整利率。据了解，提前还房贷不仅各家银行的规定不同，同一家银行各支行的规定也是有所差异的。大家如果有提前还房贷的打算，那么在签订购房合同之前最好先跟银行方进行沟通，提前的时间、金额要求都要说清楚。提前还房贷的方式也分很多种。可以选择一次性还清所有贷款，也可以选择偿还其中一部分，缩短自己的还款期限，还可以偿还一部分，但贷款期限不变，减少每月还款额等。二、提前还房贷收取违约金合法吗提前还部分房贷收取违约金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间

2023-06-25

175人看过
法律综合知识
商贷提前还贷需要什么资料，提前还贷申请审批时间是多久

商贷提前还贷需要的资料包括还款人的身份证，贷款合同，银行卡等，提前还贷申请审批时间是15－30天不等，提前还贷申请人提出申请通过审批之后按照规定日期一次性还清。一、商贷提前还贷需要什么资料商贷提前还贷需要的资料：还款人的身份证：复印件＋原件；一张余额足够还房贷的银行卡；买房时的贷款合同：复印件＋原件。二、提前还贷申请审批时间是多久提前还贷申请审批时间15－30天不等。以工行为例，提前还款要审批需要15天。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。三、提前还贷划算吗提前还贷是否划算主要取决于当事人的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。1．从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。2．

2022-08-21

100人看过

法律综合知识
房贷提前还款申请后多久能批下来

一、房贷提前还款申请后多久能批下来房贷提前还款申请后大约需要15天左右的时间能批下来，不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。1．房贷提前还款申请后的审批具体时间跟提交材料是否齐全，以银行当前阶段同类型业务的数量，以及所选择的银行等因素有关。2．提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5－7个工作日提出申请。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求。二、房贷纠纷诉讼时效是多久房贷纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院

2023-05-23

433人看过
法律综合知识
房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗

最近有朋友在网上提问：房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗？这是买房贷款提前还款中常见的问题。首先，我们来了解下购房贷款的几种模式。购房贷款的几种模式目前购房贷款有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。无论哪种贷款，其还款方式都只有两种：等额本息还款和等额本金还款。下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思。等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。光看这样的定义是不是觉得有点难懂？我们就来个具体的案例比较一下吧～～（由于组合型贷款的程序和情况相对复杂，这里就先不详述了，重点比较商业贷款和公积金贷款。）假设一套房子的价格是200万，现

2023-12-11

447人看过
法律综合知识
申请银行贷款的前提有什么

一、申请银行贷款的前提有什么银行贷款申请的条件为贷款人应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，信用良好，没有失信记录或者不良行为记录，贷款的用途明确合法等。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。二、贷款诈骗成立的条件有什么贷款诈骗成立的条件如下：（一）本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度，具有比一般诈骗行为更大的社会危害性。（二）本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。（三）本罪的

2024-02-01

60人看过
法律综合知识
房贷还款可以申请提取公积金吗

房贷还款可以申请提取公积金。根据规定，偿还购房贷款本息本身就是住房公积金的提取条件之一。想要申请提取公积金需要向当地公积金管理中心提出申请，然后根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，等待审核通过就行了。只要公积金账户里有余额，就可以去申请把公积金给提取出来，用来冲还贷款。提取公积金还房贷的流程是什么在线下提取公积金还房贷的主要流程如下：1、准备资料：需要准备身份证、婚姻状况证明、近12个月房贷还款明细、房屋登记信息证明和银行卡等资料。2、向公积金中心提出申请：客户可以至就近的公积金管理中心提出申请，将资料提交给公积金中心审核。3、申请人签字确认：如果客户提交的资料没有问题，公积金中心窗口审核通过以后会要求客户签字确认，并对相应的资料进行扫描存档。4、公积金中心安排下款：客户申请资料存入电脑以后，公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面。另外，如果客户不想去公积金管理中心现场办理业

2024-02-12

302人看过

房贷
提前还贷算违约吗？提前还房贷可行吗？

关于提前还房贷是否构成违约，应当看借款人和贷款银行之间的借款合同是如何约定的，双方应按合同约定执行。如果合同明确约定了借款人可以提前偿还贷款，则提前还贷不构成违约。如果双方在借款合同中未对提前偿还贷款的情形进行约定，也未能协商一致，那么，在不损害银行利益的情况下，银行不能拒绝借款人提前还贷。如果银行因借款人的提前还贷而增加了费用，那么，银行可以主张由借款人负担此项费用。银行设置还款门槛合理合法吗？根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。如果借款人提前还贷，银行存在违规恶意阻拦的情况，借款人可向银保监会等行业主管协会进行投诉，也可向人民法院起诉，维护自身合法权益。另外，如果借款人抢不到提前还贷的预约额度，在还款等待期内，银行应采取合理的措施保障购房者的利益。通常借款合同都是银行提供的格式条款，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确

2023-05-06

167人看过
法律综合知识
贷款申请成功后还未放款可以取消吗

律师解答：可以。抵押贷款房还有贷款可以再贷款的。有了一套还是可以贷款买第二套房的，者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

2024-04-21

404人看过
法律综合知识
房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗

1、房贷提前还清了，那么就没有房贷利息支出。没有房贷利息支出，就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除抵扣个税的优惠。2、提前还款部分，那么剩余待还款房贷仍然会有利息支出。这时候不看月供金额的大小，仍然可以按照规定每月扣除1000抵扣个税。如果夫妻双方约定其中一方扣除100％，那么被扣除的一方就是每月扣1000元。双方约定各扣除50％，那么就是双方各扣除500元。为此，房贷利息专项附加扣除，每个纳税人只能享受一次，针对首套住房贷款，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷结清后已无法享受，就需要办理取消。房贷结清后，除了取消房贷利息抵扣个税以外，还要解除房产抵押登记，找银行开具贷款结清证明以及办理解押需要的证明材料，去房管局办理解押手续。住房贷款利息专项附加扣除1、扣除范围：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为

2023-12-16

164人看过
房贷
什么是供房贷款？提前还贷款有影响吗？

购房者需查看贷款合同规定，提前归还贷款需满一年，根据《民法典》规定，借款合同为借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。购房者通常在贷款偿还满一年后，可以申请提前归还贷款。但是具体的时间，不同的银行规定有所不同，可以查看贷款合同的约定。根据《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。民法典中关于供房贷款的规定有哪些？根据民法典

2023-09-07

335人看过

房贷
信贷有逾期还能提前还房贷吗

信贷逾期是不可以提前还房贷的，每笔信用贷都有规定资金用途的，只能用于个人消费，不能流入房地产市场，以及投资领域等。信用贷办理成功会要求提供消费凭证来核实资金用途的，要是被监测到用来提前还房贷，是属于违规行为，可能会要求一次性提前还清。就算没有被查出来，可是信用贷提前还房贷需要偿还更多的利息，代价会比较高，有很大的逾期风险。信用贷款还不上，用户可以与贷款机构进行协商还款。用户与贷款机构协商成功，则按照协商后的约定进行还款。而用户与贷款机构协商失败，则只能按照贷款合同的约定进行还款，这时候用户可以先问身边的亲朋好友借钱，先归还贷款的欠款，避免欠款影响个人信用。用户在申请贷款之前，就一定要将自己的经济状况、还款能力考虑在内，这样可以避免出现无力还款的情况。一、信贷还不上的处理方法是什么1、信贷逾期还不上，应该要及时与贷款平台沟通，告知暂时无力还款的情况，看能否申请最低还款或者是延期还款，如果不能

2023-06-24

104人看过
房贷
提前还房贷利息要还吗，提前还房贷的流程

提前还房贷利息通常是不用还的，但前提是提前还款是一次性还清剩余贷款，如果是部分提前还款的，则还是需要支付后续的利息。提前还房贷的流程大致需要三大步骤，首先是贷款人进行提前还款的申请并提交资料，接着由相应的机构进行审核并决定是否可以提前还款，最后是审批通过后存入款项。一、提前还房贷利息要还吗提前还房贷利息是否需要还得看是否为全额提前还款，如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%至5%不等的违约金，有一些则会收取2至3个月的利息作为手续费。二、提前还房贷的流程提前还房贷的流程有以下几步：1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左

2023-06-05

416人看过