违约金能否与合同解除有效？-法师兄

违约金能否与合同解除有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 20:51:27 449 人看过

违约金是能与解除合同并存的。《民法典》规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

一、购房合同解除后能否返还房款？

购房过程中，解除合同后是否返还贷款要看情况。如果当事人无过错的，可以要求返还购房款；如果当事人因违约而解除合同的，除当事人另有约定的以外，当事人要承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户

已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定。

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

三、民法典中合同解除的法律后果

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗，约定解除原合同是否有效

合同没有约定违约金,不可以要求对方赔偿违约金，可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。约定解除原合同是否有效需要按照实际情况而定，如果该合同尚未结算的情况下，合同中约定的结算清理条款仍然有效，可以适用。一、合同没有约定违约金,可以要求赔偿违约金吗合同没有约定约定违约金的，不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方可以向违约方主张违约金。二、约定解除原合同是否有效约定解除原合同是否有效需要看具体情况定。合同解除，合同条款也相应的失去其效力，不再适用。但是如果该合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效，可以适用。《中华人民共和国民法典》规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的

2023-04-26

468人看过
合同违约金
合同违约金解除与终止有何区别

合同的解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同的终止是指合同有效成立以后，当具备合同终止的条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系向将来消灭的一种行为。所以合同的解除要发生恢复原状的效力。合同的解除既向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力;而合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。区分合同的解除和终止，在理论上和实践上都是不无意义的，但是我国现行立法和司法实践大多将这两个概念等同对待。二者在理论上存在不少差别：首先，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

2023-03-15

257人看过
违约金
合同解除后违约金责任能否适用

合同解除后违约金可以适用。但只有合同一方违约而导致合同解除的，违约金才可以适用。根据相关法律规定，合同因当事人一方违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。一、租房合同签了后悔怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、租房合同的违约金一般是多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失

2023-04-06

345人看过
违约金
能否索要合同解除之后的违约金

能。如果合同是因一方违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任，而承担违约责任的类型包括支付违约金。根据法律规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、房屋买卖合同拆迁违约责任是什么房屋买卖合同拆迁违约责任是承担支付违约金或者是恢复原状等不同的责任。合同终止的，要依据终止原因进行赔偿，如果双方协商终止的，一般不需要赔偿。如果一方违约而终止的，由违约方按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履

2023-03-07

387人看过

不可抗力
未约定有效期，合同能否解除?如何解除

一、未约定有效期，合同能否解除?如何解除依法成立并生效的合同，其解除方式无非约定解除和法定解除两种。（一）约定解除当事人协商一致可以解除合同，或约定的解除条件成就时，解除权人可以行使解除权解除合同。（二）法定解除无法协议解除的，具有规定的情形之一的，当事人才可以解除合同。“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。”因此，除法律有特别规定外，合同未约定有效期限或约定不明确的，其将无限期地（永久性地）约束合同双方当事人。如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，任何一方不得擅自变更或解除合同。公司A在合同中未能明确约定合

2023-05-06

271人看过
法律综合知识
合同解除违约金能否由法院调整

若遇违约金签订过高或过低情形，相关当事人有权请求人民法院或仲裁机构进行调整，然而在此过程中，人民法院并无自主权来主动对违约金的具体金额进行调整。从现行法律条文来看，并未有关于合同违约金最高限额的明确规定，但是如有约定的违约金与实际造成的损失之间严重不平衡，超过后者额度的30％，那么相关当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对其数额进行适当降低或是提升。另外，当事人亦可自行协商约定，当一方发生违约行为时，应该给予对方一定数额的违约金作为赔偿；同样地，也可以制定出关于因违约行为而带来损失赔偿数额如何计算的详细条款。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

2024-07-22

293人看过
不可抗力
违约方能否解除合同，谁有权行使合同解除权

一、违约方能否解除合同当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时，允许违约方行使合同解除权。合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除权属于履行合同的一方。同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同解除的允许与限制。二、谁有权行使合同解除权合同解除权的行使主体，首先，应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。我国法律对于合同解除权的规定在逐步完善的同时，始终坚持一

2023-03-25

431人看过
违约金
单方解除合同是否有法律效力及违约金

一、单方解除合同是否有法律效力单方解除合同具有法律效力，其是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对主张解除合同的，应当通知对方。二、单方解除合同违约金单方解除合同的违约金的计算方式可以由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当

2023-05-06

359人看过

法律综合知识
是否有解除合同的违约金规定

一、是否有解除合同的违约金规定违约金一般是由当事人自行约定的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约金的起诉时效是多久违约金的诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

2023-07-16

496人看过
违约金
合同解除：原告能否同时要求继续履行与违约金？

违约金与继续履行一般分别适用，在迟延履行的情况下可以同时适用。履行迟延包括债务人的迟延和债权人的迟延，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。原告起诉离婚被告不去可以吗？如果原告起诉离婚，被告不可以不去，但是本人不能表达意思的除外。即使被告有诉讼代理人，在一般情况下仍然要去；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

2023-07-12

395人看过
违约金
继续履行合同与解除违约金

合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。一、合同中约定违约责任应注意哪些问题(一)、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(二)、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。(三)、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包

2023-03-05

295人看过
合同违约金
合同违约金解除对合同有效性的影响

支付违约金以后，合同还可以请求继续履行。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同解除后还能主张违约金吗在一方违约情形下导致合同解除的，原合同约定的违约金条款应当继续有效，合同解除后可以主张违约金。《民法典》第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以

2023-07-07

292人看过

违约金
刚签的合同有违约金能解除吗

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。所以，合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。一、合同解除的条件（一）法定解除条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示

2023-02-11

132人看过
法律综合知识
赠与合同中能否约定违约金

在赠与合同中，双方当事人可以自行协商并明确约定违约金条款。当赠予方因自身故意行为或重大过失给接受赠予方造成实际损害时，必须对受损方进行补偿性赔偿。而针对附义务的赠与合同而言，如需赠予之财产出现瑕疵，则赠予方应在所负义务的合理范围内，承担起与销售商同等程度的法律责任。若赠予方恶意隐瞒瑕疵情况或者做出无暇疵的保证，进而导致接受赠予方产生实质性的经济损失时，赠予方应对因此而产生的损害进行赔偿。由此可见，即使是赠与性质的合同，也可能涉及到违约责任方面的处理问题。《民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

2024-08-05

62人看过