一、宅基地确权可以写媳妇的名字吗
关于农村宅基地的所有权问题,尽管法律上允许将其登记于女方名下,然而在实际操作过程中,通常会以户主的名义进行注册。
根据我国现行的土地管理制度,每户家庭仅能享有一处宅基地,并且只能行使该宅基地区域的使用权以及相应的转让权益,任何组织或个体都无权从事宅基地的转让或者非法占用等行为。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
二、宅基地确权有争议怎么解决
根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷的办法,主要有三种:
1、协商解决:公民间发生的宅地纠纷,必须首先通过协商的方式解决。
2、行政解决:个人间、个人与单位间的纠纷,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
3、司法解决:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“宅基地确权可以写媳妇的名字吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
-
宅基地确权名字重要性
413人看过
-
宅基地拆迁儿媳妇可以分房产吗
400人看过
-
回迁房能写媳妇的名字吗
53人看过
-
两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权能写两个人的名字吗
165人看过
-
儿媳妇有没有宅基地的使用权
159人看过
-
父母贷款买房可以写儿子儿媳妇的名字吗
211人看过
-
两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗海南在线咨询 2023-07-17宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时,其他共同使用人明知而未提出任何反对意见,则视为默认。在不妨碍公共利益和他人合法权益的情况下,宅基地占用人可以继续使用所建房屋。
-
-
媳妇可以继承我家的宅基地吗?黑龙江在线咨询 2023-11-26法律分析 宅基地不可以继承,但是宅基地上的房屋可以继承,不过要以遗嘱指定其为继承人,或者是丧偶儿媳尽了主要赡养义务为前提。因为宅基地根据我国法律规定,是属于国家或者集体所有的,不属于个人的合法财产,其性质不能够继承。但宅基地上的房屋则属于个人合法财产,可以继承。
-
两兄弟宅基地确权分别写一个人名字可以吗?天津在线咨询 2023-11-15宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时,其他共同使用人明知而未提出任何反对意见,则视为默认。在不妨碍公共利益和他人合法权益的情况下,宅基地占用人可以继续使用所建房屋。 宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地的共同使用,虽然不同于共同财产的使用,但各
-
农村宅基地确权时怎样写名字河北在线咨询 2022-08-12符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权