房子延迟交付怎么要求退房-法师兄

房子延迟交付怎么要求退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 12:55:40 382 人看过

您有权选择撤销交易并要求退房。前提是开发商未能按照相关法律法规规定的期限完成交付工作且您已经于合同终止日前进行了催告。若至开发商逾期三个月后，仍未履行交付义务，那么作为房屋购买者的您即可行使权力决定退房。

同时，在该时间段内，开发商同样应当依据合同条款的约定，向您全额退还购房时所支付的房款以及由此产生的全部活期利息，同时还需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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