土地经营权流转合同具体包括哪些内容-法师兄

土地经营权流转合同具体包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:41:11 307 人看过

订立土地经营权流转合同的内容有：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、转让标的，包括土地面积、四至界限、质量等；

3、土地经营权的流转期限；

4、土地用途；

5、流转价款；

6、违约责任等当事人约定的条款。

流转期限几年以上的土地经营权流转合同生效

流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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答：1、双方当事人的姓名、住所;2、流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;3、流转的期限和起止日期;4、流转方式;5、流转土地的用途;6、双方当事人的权利和义务;7、流转价款及支付方式;8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;9、违约责任。一、购房合同应当列明什么内容1、转让当事人的姓名或者名称、住所；2、房地产的坐落地点、面积；3、土地所有权性质及该房屋是否可以上市交易；4、代理公司权利和义务及违约责任；5、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况；6、二手房转让的价格、支付方式和期限；7、二手房交付日期；8、双方的违约责任；9、争议的解决方式；10、转让当时约定的其他事项。二、村委会转让的地种收费是多少1、农村土地承包经营权流转的价格，由流转双方协商确定，法律没有统一的标准。2、农村土地承包经营权流转的，流转双方需要签订流转合同，土地流转的价格完全由合同

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