新乡购房定金交了之后能退吗-法师兄

新乡购房定金交了之后能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 01:53:09 429 人看过

在新乡购买房屋时，缴纳的定金能否退还取决于购房合同中所规定的具体细则以及法律法规的相应规定。如果在合同中有明文规定关于定金返还的条件以及具体操作方法，那么作为买方的您便可依据合同相关条款行使您的权利，申请退还已缴纳的定金。

然而，倘若在合同中并未有任何与其相关的规定或者规定不够明晰、完整，那么此时买方就需要积极主动地与卖方进行磋商，通过双方的共同努力寻求妥善解决方案。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
购房后能退定金吗

一、购房后能退定金吗在常规情况下，我们通常认为订金可被退还，而定金则无法退还。然而，如果定金满足了特定的条件，那么也是有可能得到返还的。具体而言：（1）若收款方未能遵守其合同义务的事项；（2）或是即使其已履行了合同义务，但履行过程与双方约定不符的条件之下；以这些特定条件为依据，出卖方通过认购、订购、预订等多种形式向买方收取定金来担保商品房销售合同的依法成立和生效。在此种情况下，如果由于当事人一方的原因导致未能成功签订商品房销售合同，那么应当依据相关的法律法规对定金进行相应的处理；假设是由于非人为因素，无法将责任归咎于买卖双方，从而导致商品房销售合同未能顺利签订，那么出卖方就应该将定金如数返还给买方。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务

2024-04-13

183人看过
定金
付了定金之后后悔了买房子定金能不能退

买房交了定金不可以退，但如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的，则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立，而买方反悔的，定金也应当退还，且应当双倍退还。定金一般能不能退定金能否退还取决于情况。支付定金的一方不履行购房合同义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行购房合同义务的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定

2023-07-24

84人看过
法律综合知识
新乡退还购房定金怎么处理

针对购房订金的返还规则，以下是详细的规定：如付款方遵照已签订的协议，全面且妥善地履行了自己的职责和义务，那么他们预先支付的订金将被全额无条件归还；反之，如收款方违反了约定，未能交付房屋或提供相关服务，那么他们收到的订金将被双倍返还给付款方。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-01

177人看过
定金
租房签了合同之后定金能退吗

租房签了合同，之前的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退还的。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、违约方定金如何赔偿?违约方如果是给付定金的一方，无权要求返还定金；违约方是收受定金一方的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、收到定金不履行合同可以解除合同吗收取定金后不履行合同只退还定金是不可以的。应当双倍返还定金。根据相关法律规定，为合同的履行，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2023-04-01

493人看过

定金
购房定金怎么退不了定金能退吗定金能退吗

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一、房子没签合同定金能退吗房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下：1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还；2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。二、商品房认购书定金退不商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发

2023-02-14

268人看过
法律综合知识
交了购房定金后查出癌症能否退房

自签署购置房产合同的那刻起，其即具有法定约束力，且一般情况下并不容许撤销或者宣布无效。然而，倘若出现诸如家庭成员罹患疾病、急需资金进行救治等极其特殊状况，您依然可以试着与房地产开发公司展开真诚且友好的沟通协商，并尽力赢得他们的同情理解以及有力支持。即使开发商同意退还该处房屋，但预期中，买方都需承受相应的违约赔偿责任，用以弥补卖方在经济上所蒙受的损失。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-05-15

50人看过
法律综合知识
售楼部新房交了定金能退吗

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，能退。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-08

338人看过
定金
定金是否能在商品房交了之后退款？

一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的。商品房交了定金可以退吗对商品房交付的定金一般可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍；其余情况定金均不可退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能

2023-07-11

197人看过

法律综合知识
签了购房认购书交了定金之后怎么做

在房屋买卖过程中，当签署了认购书之后，关于购房定金的处置方式如下所示：如为债务人履约，那么定金应被用以充抵价款或予以退还；若为债权人未能履约或者存在着与约定不符的情况，导致合同的目的无法达成时，则无权请求返还定金；反之，若为收取定金的一方未按照约定履行债务或违约，使得合同目的无法实现的话，那么就有责任双倍地返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-08

389人看过
法律综合知识
交了购房定金后悔了怎么退

一、交了购房定金后悔了怎么退在购买房产时，交付的定金只有在严格按照约定执行的情况下才可退还给消费者。若付款人严格按照合同约定执行，则该定金应当被视作房价款或者予以退还；然而如果出现无法履约的情况且并非由双方任意一方造成的，则此种情况下，定金是可以被退还的；倘若接收定金的一方单方面违约，以致最终无法达成履约目的，那么，在此种情形下，定金是可以全额甚至双倍地退还给消费者的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债

2024-07-24

440人看过
法律综合知识
购房之前交的定金可以退吗

一、购房之前交的定金可以退吗在房屋购买过程中，有关定金退还的处理流程如下：首先，若双方经过认真洽谈并达成就解约事宜相同共识的情况下，便可顺利完成退房及款项退还工作；倘若未能在协调阶段达成一致意见，而退房与退款行为又导致无法实现合同预期目标的严惩违约事态发生时，那么当事方将无权要求返还所支付的定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定

2024-07-30

464人看过
定金
关于租房交了定金之后可以退吗

如果收受定金的房东没有违约，定金是不可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、定金双倍返还和违约金的规定吗？债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、口头定金可以退不口头定金是否可以退，要看给付定金一方是否履行债务。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

2023-06-28

112人看过

定金
买房交了定金后能退回吗

买房交定金后能退回，但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。一、在中介签了购房合同可以退吗在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。二、买卖合同没有签订认购书可以退款吗并非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指，买受方（即购房者）因个人原因，未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约，定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定，必须签订双方达成一致，也就是说交易双方权利对等，那么若买卖双方难以达成一致，则既不能归责于买受方，也不能归责于出卖方。根

2023-04-06

424人看过
法律综合知识
民法典中交了购房定金后不想买了能退吗

民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗：一般订金可以退，定金不能退。二者区别：1定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。2定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。3定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。4、交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视

2024-04-22

171人看过