解除房屋买卖合同的几种情形是什么-法师兄

解除房屋买卖合同的几种情形是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 05:21:44 292 人看过

一、解除房屋买卖合同的几种情形是什么

解除房屋买卖合同的情形如下：

1．购房合同中约定的解除条件成立；

2．买方与开发商经过协商后，同意解除合同；

3．具有法定解除合同情形，比如房屋主体结构质量不合格，买方解除合同。

二、解除房屋买卖合同的起诉状内容

1．标题。须注明为《民事起诉状》。

2．写明当事人的身份信息。

3．诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如有多项要求的，可以分项表述。

4．事实与理由。提出诉讼请求后，就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因，经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

5．受诉法院。根据法院管辖、民事起诉状要写明受诉法院。

6．落款。末尾要有原告姓名的签名，或盖章以及民事起诉状的递交时间。

三、解除房屋买卖合同起诉多久能结案

三个月或者六个月能结案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十三章　简易程序第一百六十四条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

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