停车位收费是否应该由政府管理？-法师兄

停车位收费是否应该由政府管理？

来源：互联网时间： 2023-07-01 14:54:43 339 人看过

小区停车位收费是合法的，但要执行物价部门的相关标准。首先要明确小区停车用地使用权属于谁。如果开发商经相关部门独立审批后作为商业停车场使用，该区域可用于经营，因为其使用权并非业主。一些区域（包括道路和绿化带）属于社区所有者。在这个公共区域停车是否收费，由所有业主或民选社区业委会决定。

写字楼地面停车位收费合法吗呢？

物业是否有权对小区办公楼广场停车位收费，需要依具体情况而定。一般情况下，如果办公楼与小区物业有协议，应该依协议进行。如果没有协议，办公楼还在小区物业的管理下，这种情况下不能说不可以收费，因为尽管停车位在办公楼广场，不能说就是办公楼的附属品，只能说是为了方便办公人员而设置的停车位。

《中华人民共和国物业管理条例》第二条：

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多写字楼相关文章

意外事件
假想防卫是否应该由政府来决定？

假想防卫不是正当防卫，所谓假想防卫，指的是假设的想象的防卫而非真正的防卫，但假想防卫并不是故意犯罪，不造成犯罪。假想防卫人造成的损害不大，可以从轻处理，不负法律责任；如若情节严重，危害过大，则假想防卫人需要承担刑事责任。假想防卫是行为人基于错误的事实认识而实施的不当防卫行为，具有一定的可社会危害性。假想防卫的原则刑法理论上，对假想防卫的处理有不同的观点，比较通行的观点认为，假想防卫不可能构成故意犯罪，但可以构成过失犯罪，也可能属于意外事件不负刑事责任。1、假想防卫不应以故意犯罪来处理。我国刑法第14条规定“明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪”。由此可以看出，故意犯罪是以行为人明知自己的行为会发生危害社会的结果为前提条件的，而明知自己的行为会发生危害社会的结果，又是以行为人明知自己的行为具有危害社会的性质为重要内容的。如果不知道自己的

2023-06-30

227人看过
业主
成都共享汽车停车位应该如何收费

成都共享汽车停车位怎么收费目前多数共享车位的APP在平台收益上尽量放利，平台收益按车位主65%，物业25%，APP公司10%，进行分成。而目前APP每天只有500单左右的成交量。每单平均价格按9元来算，每月的收入仅13万左右，平台只能得到其中10%，所以企业到现在一直都是处于亏损状态。个人私家车位业主，每月盈利200元左右以“私家车位”APP为例，共享车位的费用分为白天、夜晚两种价格，大多数为白天1元/小时，夜晚0.8元/小时。业主如果共享车位，每月能收入200元左右。目前，在成都主城区内的光华杏林、翠微清波、世纪金沙、城市理想、朝阳名宅、四海逸家等100余个小区有共享车位。由此可见，共享车位的潜在市场利润虽然巨大，但发展仍然面临着不少难题。而现在，成都政府推出了鼓励共享停车的新政策，也许会改变你对共享车位的态度!成都，有着与生俱来的包容环境，这既提现在对新生事物的接受程度上，也体现在政府

2023-05-13

438人看过
合同无效
小区地下停车位管理费收费标准

一、小区地下停车位管理费收费标准小区地下停车位管理费收费标准没有具体的法律规定，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。二、小区车位配比标准小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25％，地上停车不能停在小区的公共绿地上。三、小区车位有哪些类型小区车位有如下类型：1.可以办理产权证的地下停车位对于购买者来说，买车位自然就是想要可以办理产权证，这样车位才能真正属于自己，而所谓的车位产权证是指在小区地下空间中，能够依照相关的法律规定，满足了规划条件、办理了土地

2023-06-15

479人看过
房地产开发
车位管理费是否合法

车位管理费一般是合法的。车位管理费应当归属于全体业主所有。若小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。一、物业服务合同主体包括哪些？物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。物业服务合同主体包括建设单位、业主委员会、物业服务企业。1．建设单位建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。2．业主委员会业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。它代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关

2023-06-27

64人看过

机动车
马路边停车位应该归谁管

马路边的停车位归交警队管。机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车，但是在施划的停车泊位除外。如果当事人违反停车规定的，那么交警有权利对其进行处罚。一、上路五十六条最严的罚款是多少道路五十六条规定罚50至200的罚款。根据我国相关法律规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。二、路边贴罚单一般多少钱1.机动车违反规定停放的，公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为，妨碍其他车辆行人通行的，可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放，对违法驾驶人处200元罚款;2.机动车违反规定临时停车的，处200元罚款;3.机动车在设有

2023-06-20

125人看过
交通安全
马路停车位收费归谁管？

这是地方政府的行为。关于路边停车收费的合法性问题。《立法法》规定，财政基本制度只能由国家立法机关制定法律予以规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目。目前而言，包括《道路交通安全法》及其实施条例在内，没有任何法律规定路边停车需要收费。根据“法无授权不可为”原则，无论城管部门还是交管部门收取路边停车费，都存在法律依据不明确问题，难免让人对其合法性产生怀疑。一、行政处罚的规定适用行政处罚法吗？行政处罚的设定和行政处罚的实施。行政处罚的设定是指法律规定的有权力设定行为规范的国家机关首次独立自主地规定何种行为是违法行为，并规定给予该种违法行为以何种行政处罚。行政处罚的设定所要解决的问题就是哪一级国家机关、哪一类性质的国家机关有设定何种行政处罚的权力。具体地说，就法律、行政法规、地方性法规各自具有设定哪一种行政处罚的权力。行政处罚的设定一般有三种情况：一种是由立法机关通过制定法律直接授予行政机关进

2023-06-27

270人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#写字楼