超期用车租赁合同继续有效租金仍需照付-法师兄

超期用车租赁合同继续有效租金仍需照付

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 09:54:24 340 人看过

陈某经营了一家租车行，这一行的最怕就是借车不还，最近陈某就遇到了这么一件烦心事，承租人将车辆霸占了九个月之久，大大超出了合同约定的租赁期，产生了3万多元的租金。近日，陈某诉至广西灵山县人民法院请求判令承租人支付租金，获部分支持。

2011年10月7日，陈某与蒙某签订了一份汽车租赁合同，约定：蒙某以每天120元的价格租赁陈某租车行经营的五菱面包车一部，租用时间为2011年10月7日23时18分至2012年1月7日23时51分止，预收租金500元。合同签订后，陈某依约将车辆交由蒙某使用。合同约定的租赁期限届满后，蒙某没有归还车辆，陈某于2012年7月1日向派出所报案后，派出所于当日将车辆追回并交回陈某，蒙某支付了租金10000元(含预收租金500元)给陈某。但陈某认为，蒙某超出租赁期仍继续使用车辆，应该支付租金，于是便诉至法院，主张蒙某租期9个月租金共32400元，扣除已支付的10000元，仍需偿付22400元。

法院审理后认为，依法成立的合同受法律保护，原、被告签订的合同内容系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同内容合法有效，双方应根据合同约定履行各自的义务。虽然合同约定租赁期限自2011年10月7日23时18分至2012年1月7日23时51分止，但是租赁期届满后，被告继续使用租赁物，原告也没有提出异议，原租赁合同继续有效。原告主张被告使用该车至2012年7月1日，能提供证据予以证实。原告主张被告租车时间共9个月，每天租金120元，租金共32400元，但经计算被告租车时间共269天，租金应为32280元，所以对原告的主张不予全部支持，扣除被告已交的租金10000元，最终判决被告给付原告租赁车辆的租金22280元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同期限
租赁合同到期会自动续签吗，租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同是否继续生效

一、租赁合同到期会自动续签吗租赁合同到期不会自动续签。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。不定期租赁合同的产生有三种情形：1.当事人在合同中未约定明确期限；2.当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同是否继续生效租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续生效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当

2023-06-21

211人看过
年检
车辆未年检不影响合同效力承租方仍需支付租金

中国法院网讯近日，北京市朝阳区人民法院审结一起承租方以出租方提供未经年检车辆为由，主张该合同无效的租赁纠纷，该项主张未获法院支持。2006年7月27日，联通租赁集团有限公司北京分公司（以下简称联通公司）与北京时代创捷投资顾问有限责任公司（以下简称时代公司）签订租赁合同，约定联通公司向时代公司出租奥迪车一辆，租赁期自7月27日至10月26日，出租方提供车辆应使用状态良好，相关证件齐全，承租方按期如数交纳租金、保证金。合同订立后，联通公司未将车辆年检提供给时代公司，时代公司接受并使用了该车辆，合同到期后，时代公司未将承租车辆返还，一直使用至2007年1月18日。车辆在时代公司使用期间发生5次违章未接受处理，联通公司收回车辆后交纳罚款并将车辆送至检验并检验合格。由于时代公司未付清租金和交纳罚款，联通公司起诉要求时代公司支付剩余租金和交通罚款，时代公司辩称，联通公司提供的承租车辆未经年检、联通公司

2023-04-23

250人看过
调解委员会
租期未到房子换主人租期未届满租赁合同仍有效

案例回放：张先生于2003年租了刘某的三间房，租期5年。后刘某称毕某将房买走，并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到，张先生非得搬走吗？律师点评：《民法典》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”现毕某为新的房屋主人，但租赁合同仍有效且租期未届满，毕某无权让张先生腾房。案例回放：李先生借给亲戚6000元钱，当时没有约定还款期限。因为不着急用，又是亲戚，就一直拖着没去要。后来听说打官司有诉讼时效。李先生借钱都三年了，能要回来吗？律师点评：诉讼时效是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院予以保护的权利。诉讼时效的期间从知道或应当知道权利被侵害时起算。如果李先生一直没有向亲戚主张还款，那么他的权利就没有受到侵害，可随时要求对方还款。如果他向对方催要了或者对方表示什么时间还款，就引起诉讼时效的中断，诉讼时效从此时起重新计算。案例回放：王先生和张某因买卖合

2023-06-15

388人看过
合同无效
租赁合同无效还要付租金吗，租赁合同无效的情形

一、租赁合同无效还要付租金吗租赁合同无效还要付租金，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应于支持。”因此，租赁合同无效后，承租人并不是不需要支付租金了，作为出租人，在租赁合同无效的情况下，仍旧可以向承租人主张实际使用房屋期间的占用费。二、租赁合同无效的情形租赁合同无效的情形有如下几种：1.出租违章建筑的房屋。2.出租未经竣工验收的房屋。3.出租被确定为拆迁的房屋。4.出租未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。5.出租临时搭建的房屋。6.租赁期限超过二十年的，超过部分无效。7.转租中，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租

2023-06-28

266人看过

仲裁机构
租赁合同期满，车辆仍未交付，该如何解决？

可以依照订车合同中的约定向对方主张违约责任，并给予对方适当的宽限期，要求对方在宽限期内交车，如果宽限期已过，对方仍无法履行合同，则可以解除合同，并主张赔偿。或者适当变更合同，要求对方交付其他同种类或相似种类型号的轿车，以完成对合同的履行。也可以直接解除合同，并主张赔偿。订车合同违约赔偿标准根据什么定？订车合同违约赔偿标准根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

2023-07-12

77人看过
合同期限
续租还是退租？租赁合同到期后对方是否会继续租赁？

租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。租赁合同到期是否续签通知（一）现阶段，我国没有租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。（二）《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法

2023-07-03

139人看过
罚金
租赁合同有效却又无效一定要支付租金吗

需要。无效合同至始无效，已履行的则是形成事实，得到法律保护，比如合同虽然无效，出租方出让房子了，租赁者也租住了，则需要支付相应租金。一、办公楼租赁协议有哪些注意事项？1、考虑整体情况审核合同一般写字楼会直接给你合同，并说明不能更改。对于装修好的、已经运营了相当长的时间、比较成熟的写字楼，租赁风险并不高，可以重点看违约条款。如果是新楼、涉及装修、违约条款苛刻的，一定要仔细审核合同，最好把自己关注的细节附加到合同中。2、租赁合同审核要点（1）租金支付合同中规定的租金的测算方式、金额、支付方式和支付时间，开具的发票单位和内容（一定要跟公司财务确认）；如果延迟交纳租金，是否有罚金等；出租方在租赁期间不得擅自涨租金；到期时是否优先续租，租金涨不涨，等。（2）空间交接明确约定写字楼的交接时间、有无免租期、用途（比如仅限办公用途的，就不能开咖啡馆）；若因一方的原因导致写字楼无法如期交接，应给予另一方一定

2023-03-08

247人看过
土地租赁
土地租赁合同复印件丢失，租赁是否仍然有效？

1、从民事诉讼法证据的角度看，土地承包合同的复印件也并非一定无效，如果村集体承认复印件所记载的事实内容，则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记，所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人，为自己作证，请明土地的承包人是谁。和村委会签订土地租赁合同有效吗村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。《中华人民共和国土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十三条

2023-07-05

401人看过

继承人
租赁合同支付租金是否中断时效

一、租赁合同支付租金是否中断时效进行租赁活动时，承租人不支付租金的，出租人向承租人要求支付租金，承租人支付租金后，诉讼时效会中断。《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、租客拖欠租金的应该怎么处理在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾租客的实际困难，协助租客制定并落实还欠计划，允许租客将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在

2023-06-17

348人看过
合同期限
商铺转租期限超过原租赁合同期限，转租合同是否有效

一、商铺转租期限超过原租赁合同期限，转租合同是否有效商铺转租期限超过原租赁合同期限，转租合同期限超过原租赁合同期限部分无效，但当事人另有约定的除外。依据我国相关法律规定，承租人转租的应当征求出租人的意见，出租人同意的，承租人可将租赁物转租给次承租人。此时，承租人与次承租人在满足合同成立条件的情况下，双方形成的租赁合同合法有效。一般而言，转租合同的期限应与原租赁合同期限保持一致，如果转租合同期限超过原租赁合同期限，当原租赁合同到期后，且出租人与承租人不再续签原租赁合同，出租人此时有权收回租赁物。二、房屋转租合同的基本内容房屋转租合同的基本内容有：1.租赁当事人出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。2.租赁标的租赁标的指用于租赁的物件。3.租赁期限即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限

2023-06-15

488人看过
继承人
有效期限已过，死者租赁合同是否仍生效？

出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁合同一方当事人死亡合同还有效吗承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

2023-07-18

209人看过
继续履行
租赁房屋被卖，租金未退，租户需要继续履行合同吗

出租屋出售后，租户有权继续居住。由于法律规定，租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋被出售，新房东也必须继续履行租赁合同，直到租赁期限届满。因此，即使租赁房屋被出售，租户也可以继续租赁房屋，直到租赁期限届满。租赁房屋合同需要带备案吗房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是国内的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在地、区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以

2023-08-08

414人看过

法律综合知识
合同期满后如何继续租赁？

租赁期满不搬离出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同，或者出租人在合同到期后收回出租房屋。如果租客确定不续约的话，并且存在租赁合同已经到期但是却拒不搬走这种情况，在书面通知无效以后可以直接走法律程序，向法院提起诉讼。房屋租赁期满后怎么办1、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。《民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁

2023-07-18

50人看过
法律综合知识
合同到期未签署新协议，仍在继续租用

最好续签租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租约到期，原承租人要求续租时怎样处理1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记（城市私房应报房屋所在地房管机关备案）。2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承

2023-07-03

495人看过