房子遗嘱的有效性与撰写要点-法师兄

房子遗嘱的有效性与撰写要点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 10:34:15 377 人看过

订立房子遗嘱时，需要具备4个条件，才会有效。分别是：1、订立房子遗嘱的双方当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立的房子遗嘱表达了双方当事人的真实意思表示；3、订立的房子遗嘱没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗；4、该房子是遗嘱人的合法财产。

作为公民怎样立房子遗嘱才有效？

遗嘱必须符合一定条件才有效。遗嘱的有效条件包括：

（1）遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。

（2）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

（3）遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。

（4）遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

立遗嘱
遗嘱的撰写要点及法律效力保障

遗嘱需满足以下要求才能起到法律作用：1、自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代写或记录；不能打印；2、必须是亲自签名，不能由他人代签姓名；不能用印章、指印或其他符号代替签名；3、必须注明年月日。对于各类形式的遗嘱也存在不同的效力，公证遗嘱优先于其他非公证形式的遗嘱，非公证遗嘱之间，后成立的优先于先成立的。房屋遗嘱如何写才能法律上有效（1）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（2）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（3）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-05

425人看过
立遗嘱
撰写房屋赠与遗嘱的步骤

1．首部。（1）标题。写明“遗嘱”或者“遗嘱”。（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2．正文。（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。（4）写明所订立遗嘱的份数。（5）写明订立遗嘱的时间和地点。3．尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。老人房屋赠与遗嘱怎么写老人房屋遗嘱内容如下：1、留有的遗产；2、留有债务；3、遗产分配作出处理的情况说明：屋留给孙子；4、本遗嘱委托某某执行，写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址；5、本遗嘱一式几份，一份由自己保存，一份由委托执行人保存；6、立遗嘱人签字。被继承留有遗嘱的，按照遗嘱办理继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定

2023-07-07

357人看过
立遗嘱
民法典遗嘱的法律效力与撰写要求

内容自愿真实，不违法，不违反公序良俗就有效。自然人订立遗嘱属于单方的民事法律行为，若所立遗嘱想要受到法律的保护，应当符合我国《民法典》对民事法律行为的生效要件，即具有民事行为能力，意思表示真实，行为不违反法律的强制性规定，不违反公序良俗。在遗嘱方面的体现是：该自然人要具有民事行为能力，即能够正确理解自己立遗嘱处分自己财产的行为，在遗嘱正文写明自己基本信息，其次要写明该遗嘱是基于自己真实自愿的意思，没有受到任何强迫与威胁，最后要写明遗产的基本信息和分配方法，并在遗嘱尾部由本人亲自签名与注明日期。民法典遗嘱要在公证后才有效吗民法典中不是所有的遗嘱都要在公证后才有效。民法典规定遗嘱的类型有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱，只有公证遗嘱需要经公证机关公证，经公证后才有效，其他遗嘱只要符合其法定生效条件即可，无需经过公证机关办理。故民法典中不是所有的遗嘱都要在公证后

2023-07-01

273人看过
法律综合知识
老人房产遗嘱如何有效撰写

一、老人房产遗嘱如何有效撰写老人房产遗嘱如下有效撰写：1．遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2．遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3．遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4．遗嘱的内容必须合法；5．遗嘱的形式必须合法；6．遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、房产证遗嘱公证流程1．公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。2．公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。3．公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易

2023-10-23

202人看过

法律综合知识
房产继承如何撰写有效遗嘱

一、房产继承如何撰写有效遗嘱需要写明以下内容：1．订立遗嘱人基本情况；2．遗嘱人订立遗嘱的原因；3．订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；4．遗嘱人对遗产的处理方式；5．所订立遗嘱的份数、时间和地点；6．其他内容。遗嘱有效需要满足以下条件：1．遗嘱是遗嘱人真实意思的表示；2．遗嘱人须有相应民事行为能力；3．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；4．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；5．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。二、房屋继承需要多长时间继承房屋需要办理过户手续。而过户登记一般是30天内完成。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构

2023-11-04

444人看过
立遗嘱
撰写房产遗嘱的必要要素

房产遗嘱的生效要件一般有以下5点：1、遗嘱人必须要有履行遗嘱的能力；2、遗嘱必须要表达遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不可以随意取消无法劳动，并且没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人财产；5、遗嘱不可以违反社会公共利益和社会公德。我不知继承房产遗嘱怎样写内容上遗嘱应当写明房产的具体信息、由谁继承、继承的方式、份额等问题。在形式上，当事人如果订立自书遗嘱，则必须由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。此外当事人订立遗嘱时，必须具备完全民事行为能力，且需要在遗嘱中载明房产的具体情况，如位置、面积等内容。还需要明确表明房产由谁继承，各自继承的份额等。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲

2023-07-02

134人看过
立遗嘱
遗嘱撰写规范：法律效力的关键点

根据民法典相关法律规定，有下列条件则遗嘱生效：1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力；2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的；3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定；4、遗嘱必须具有法定形式。代表遗嘱如何写有效代表遗嘱的生效条件：1、必须有两个以上的见证人在场见证；2、遗嘱人必须口述遗嘱的要点，然后由见证人中的一人代为书写。写完书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读；3、必须注明年月日，并由作者、其他见证人和遗嘱人签字。在录制遗嘱的有效条件下，必须有两个以上的见证人在场见证。见证可以以书面或录音的形式进行。见证录音磁带应密封，注明年月日，遗嘱人和见证人应在封条上签字。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条1、自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。2、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或

2023-07-11

307人看过
立遗嘱
法律遗嘱的有效撰写策略

法律上的遗嘱这样写法律才有效：1、立遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。自书遗嘱怎么写才有效1、自书遗嘱中只有处分了个人完全合法所有的财产，那么才会有效。但如果处分了共有财产，则会导致遗嘱部分无效。法律中规定，公民可以用遗嘱的方式处分财产，这里的财产法律明确规定为“个人财产”，必须是个人拥有所有权的、现实存在的财产。也就是说，遗嘱不能处分国家、集体或者他人的财产，如果处分了属于无权处分，处分无效。遗嘱也不能处分立遗嘱时存在的、但到继承时已不存在的财产，如果被处分的财产不存在了，遗嘱也是无效的。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产，遗嘱的这部分应认定为无效。2

2023-07-08

465人看过

代书遗嘱
代书遗嘱的重要性及撰写方法

一般情况下，在具备以下4个条件的情况下，代书遗嘱才会具有法律效力。这4个条件是：1、在代书遗嘱时，必须要有两个以上的见证人；2、由代书遗嘱的见证人之一来进行遗嘱代书；3、在订立代书遗嘱时，要写清楚代书遗嘱的具体日期；4、代书遗嘱要有代书人、其他见证人及遗嘱人的签名。代书遗嘱怎么写法律才有效代书遗嘱的书写应按照以下形式法律才有效：有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。需要注意下列人员不能作为遗嘱见证人：1、无民事行为能力人，限制民事行为能力人；2、继承人、受遗赠人；3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。代书遗嘱是遗嘱的一种，遗嘱继承优先于法定继承，只要具备以上条件，就是合法有效的代书遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

2023-07-02

489人看过
遗嘱效力
撰写遗嘱时如何确保遗嘱的准确性？

1、遗嘱两个字不写也不要紧。文件是否属于遗嘱主要看的是内容，并非是题目。2、从内容上来看签订放表达的是分配遗产的意思表示的，就可以认定为是遗嘱，并非是题目是遗嘱，文件就属于遗嘱。3、遗嘱有效的要件：（一）立遗嘱人具有完全民事行为能力；（二）立遗嘱时具有真实的意思表示；（三）该遗嘱不违反法律法规，不违背公序良俗；（四）该遗嘱未出分他人的财产；（五）该遗嘱具有相应的法定形式。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、打印遗嘱等，有效的遗嘱应当满足相应的形式条件。立遗嘱人死亡后的遗嘱效力如何？遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。但遗嘱生效需要满足以下基本条件：1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力

2023-08-12

430人看过
立遗嘱
撰写房屋遗嘱的有效步骤是什么？

房产遗嘱有效的条件包括遗嘱人须有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。房屋遗嘱继承怎么写房屋遗嘱继承应当根据法律的规定来写。我国对房屋遗嘱继承的格式是有很多种的，遗嘱人可以根据自身情况来选择哪一种遗嘱方式，不同的遗嘱方式有不同的书写方式，比如遗嘱人选择公证遗嘱的，就应当去公证机关办理公证，在公证机关出具公证书后，公证遗嘱就完成了，遗嘱人未用其他遗嘱方式更改的，遗嘱人死亡后，该公证遗嘱就生效了，其遗产应当按照公证遗嘱处理。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见

2023-07-03

457人看过
非婚生子女
有效撰写房产遗嘱的步骤和流程

遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形；2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额；3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。在我国怎样立房产遗嘱才有效？只要是立遗嘱，都需要符合一定的条件才能是有效的遗嘱，其有效条件通常如下：一是立遗嘱的人必须要具备相应的遗嘱能力，也就是说只有具有完全的民事行为能力的人才有资格立下自己的遗嘱；二是所立下的遗嘱必须是立遗嘱的人自己最真实意思的表示，而不是因为受到胁迫或者是欺骗而立下或者是伪造的遗嘱；如果遗嘱被篡改，则篡改的内容也是无效的；三是遗嘱里边所涵

2023-07-06

273人看过

立遗嘱
遗嘱撰写要素有哪些？如何确保遗嘱生效？

遗嘱具有以下要素才算生效：1、遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人合法财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。具有法律效力的遗嘱，在继承发生时，如无遗赠抚养协议的存在，则按照遗嘱办理继承。口头遗嘱要如何才能生效1、口头遗嘱生效的条件有：行为人有订立遗嘱的能力；行为人是真实的意思表示；遗嘱内容合法合规，不违背公序良俗；订立口头遗嘱是在危急情况下，有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一

2023-07-11

115人看过
立遗嘱
遗嘱的法律效力与撰写方式有何关联？

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。遗嘱的有效条件包括：（1）遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。（2）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。（3）遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有。房产遗嘱怎么写才有效立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。（一）我和我妻共有财产如下：1、房产一套，座落于某市某街某号的平方房产处（评估值万元）；2、汽车两辆，车牌号分别；3、股票，分别为、、，各股（去世当日市值万元）；4、银行存款元，存于银行支行分理处（储蓄所），帐号为：；5、家具及家用电器，（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计万元。7、（二）留有债务如下：1、

2023-07-06

191人看过