签订合同解除的程序是什么-法师兄

签订合同解除的程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 16:30:24 479 人看过

(1)一般程序

一般程序是在法律无特别规定或当事人没有特别约定的情况下解除合同的程序。根据《民法典》的规定，按一般程序解除合同时，解除权人首先应当通知对方，即以明确的方式向对方当事人进行解除合同的意思表示。按照《民法典》的规定，“合同自通知到达对方时解除”。另外，解除权人应当在解除权的行使期限内。《民法典》第五百六十四条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”可见，解除权的行使期限是一种除斥期间，它表明，在行使期限内的，解除权有效，超过行使期限的，解除权归于消灭。

(2)特别程序

特别程序是指除法律法规对解除合同有特别规定的程序。《民法典》第五百六十五条第二款规定：“法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”。对于一般合同来说，当事人之间完全可以按平等、自愿的原则订立、变更和解除合同，而不必经特别的批准或登记。

一、单方解除合同的法定条件

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。

4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。

5、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同；承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

合同无效
劳动合同解除，签订的条件是什么意思

劳动合同的解除的形式是协商解除劳动、辞退、辞职。而条件主要是协商解除劳动合同的情况下，用人单位需要支付补偿金，而辞职转正后需要提前三十天书面通知用人单位，试用期需要提前三天通知用人单位即可解除劳动合同关系等内容。一、签了合同劳动者能不能辞职签订劳动合同后当然可以辞职。劳动者随时都有辞职的自由，不过辞职需要提前三十天书面通知单位，如果是试用期的劳动者需要提前三天通知单位。如果单位存在下列情形劳动者辞职的，则不需要提前通知单位：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。如果单位给劳动者提供了培训且约定了服务期的，则服务期未满辞职的，劳动者

2023-04-03

395人看过
不可抗力
通过签订的合同解除合同吗？

以劳动合同为例，劳动合同不存在自动解除的问题，这是一种错误的提法和认识。合同到期不续签是终止而不是解除，不要混淆。任何解除都需要办理离职手续，否则不视为解除。既然要办理离职手续，就没有自动解除的问题。根据我国《劳动合同法》的有关规定，以下条件是解除和终止劳动合同：第三十六条雇主与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者可以提前30天书面通知用人单位解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位规章制度违反法律法规，损害劳动者权益的；（五）劳动合同因本法第二十六条第一款规定的情形无效；（六）法律、行政法规规定，劳动者可以解除劳动合同的其他情形。解除合同的情形《民法典》

2023-08-06

462人看过
要约
订立合同的过程是什么？签订合同的后果是什么

1、合同形成的过程是什么。双方或多方之间必须签订合同。当事人达成的协议属于两个或者两个以上当事人的法律行为。因此，订立合同必须至少有两方参与，只有一方不存在订立合同的问题。缔约双方是两方还是多方，取决于参与合同的人是否是相互独立的意志主体。一般来说，缔约双方的经济目的是相反的，但在某些情况下，缔约双方也可能有相同的经济目的，只要他们能够相互独立地表达他们的意图。双方必须相互表达意愿。合同的订立是一个过程，在这个过程中，独立的主体相互联系并表达彼此的意愿，直到达成协议。因此，合同的订立要求当事人从要约、再要约到承诺，都要向对方表达自己的意思。3.合同必须是为了在特定的当事人之间、仅在特定的人之间或在特定的人范围内签订合同而订立的，当事人必须为签订合同而联系。双方之间的相互意向表达是为了签订合同而发出的。如果特定人员之间或特定人员之间没有接触和谈判，但不是为了订立合同，则不属于合同订立问题。订

2023-05-07

448人看过
法律综合知识
2023单方面解除工程合同的程序是什么

一、单方面解除工程合同的程序单方解除工程建设合同的，要通知对方当事人，解除合同通知送达对方后，工程建设合同解除。对解除合同效力有争议的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、解除建筑工程合同如何结算工程款在实践中，建筑工程的任何一方，都有可能严重违约的，而出现违约又无法协商处理时，守约方就会解除合同，并要求结算相关的工程款项。按照《最

2023-07-22

213人看过

合同内容
合同签订过程中的主要误解是什么

1、合同签订过程中的主要误解是什么？。然而，重大误解必须满足某些条件，才能构成并产生取消（或变更）合同的法律后果。一般来说，重大误解包括以下因素：（1）必须是表意文字（即表达意图的一方）因为误解而表达了意图。首先，表意文字应表达其意图（反映在合同条款中），否则无法评估是否存在误解。其次，表意文字的意思表示必须是由误解引起的，即表意文字的错误理解与其意思表示之间存在因果关系。（2）对合同内容必须存在重大误解。重大误解必须是对合同内容的重大误解，并导致合同的订立，以便双方可以要求取消合同。在法律上，一般的误解并不总是导致合同的取消。认为构成我国司法实践主要内容的误解。因为如果对合同的主要内容有误解，可能会影响双方的权利和义务，如果对下列情况有错误的理解，可能会使被误解方的合同目的无法实现：，这不能被视为误解：①对签订合同的动机有错误的理解。合同当事人有不同的动机。例如，购买电脑是为了学习。在本

2023-05-07

168人看过
法律综合知识
劳动合同解除合同解除的合法程序是怎样的？

（1）制作书面解除劳动合同通知书解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。（2）应当事先将解除劳动合同理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。用人单位解除劳动合同与职工的利益密切相关，而工会是维护职工合法权益的组织，因此，在劳动合同解除时应发挥工会的作用以防止企业滥用权利，保护职工合法权益。用人单位将单方面解除劳动合同的理由事先告知工会，就能使工会及时发现单位违法解除、侵害职工权益的情况并予以制止。（3）在解除或者时出具解除或者终止劳动合同终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险社会保险关系转移手续。（4）用人单位依照法律有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在劳动者办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或

2024-02-08

403人看过
法律综合知识
通用的企业劳动合同签订程序是什么

一、通用的企业劳动合同签订程序是什么1、审查新员工的主体资格。2、对新入职员工履行告知义务，签订劳动合同前如实告知新员工工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬，以及新员工要求了解的其他情况。3、签订劳动合同。签订劳动合同、协议等应先由员工签字，单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包

2024-01-02

397人看过
法律综合知识
怎么签订解除购房合同

由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人，所以在不可能全部同步进行，时间先后不同，方案不同。目前就主流来说的有以下几种：1、先和开发商解除合约关系，之后从开发商手中拿回首付款，再与银行解除之前签订的借款合同，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。2、先和开发商解除合约关系，之后与银行解除之前签订的借款合同，从开发商手中拿回首付款，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。3、先和开发商解除合约关系，开发商先归还银行贷款，然后与银行解除之前签订的借款合同，最后从开发商手中拿回首付款。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务

2024-08-06

149人看过

仲裁机构
合同解除权程序的说明，合同解除权属于什么权

一、合同解除权程序的说明我国《民法典》第五百六十五条对行使合同解除权程序做出了明确说明：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”二、合同解除权属于什么权合同解除权的性质属于形成权。所谓形成权，是指权利人依自己的单方意思表示就可以使民事法律关系发生、变更或消灭的权利。也就是说，实现形成权既不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，所以行使形成权不需要法院的裁判。合同解除权属于合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。形成权只能通过司法途径来行使，此类形成权又称为形成诉权，它主要出现在亲属法和公司法中，如婚姻关系的解除以及公司代表权限的剥夺

2023-05-06

188人看过
约定解除
怎么解除签订未生效的合同

签订未生效的合同可以当事人双方协商一致解除，也可以向人民法院起诉解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、失去最终解除权的条件是什么失去最终解除权的条件是当事人逾期不行使解除权。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

2023-03-10

144人看过
法律综合知识
被胁迫签订的合同怎么解除

一、被胁迫签订的合同怎么解除被胁迫签订的合同，受胁迫方可以向当地法院或者合同约定的仲裁机构请求撤销。依据我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于无效合同；受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。受胁迫方请求撤销合同的期限为一年，自胁迫行为终止之日起算。《民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、怎么去行使合同的解除权呢合同的一方依据法定解除权解除合同的，应当及时通知对方，通知到达对方时合同解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的，要等条件和期限成就才解除。无论是解除权一方还是被解除一方，均可以向法院或仲裁机构要求确定解除行为的效力。也可以直接提起诉讼或仲裁。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，

2024-01-29

118人看过
书面合同
出租人解除租赁合同的程序是什么?

租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。一、被延期交房业主要怎么维权业主被延期交房后可以采取以下措施维权：1、先找开发商协商因为双方就交房的问题是有合同约定的，即使没签订书面合同，口头上做的约定也是作数的，所以业主可以在第一时间先试试找业主协商，并且协商的过程中，可以提出以下的要求：(1)主张延期交房违约金因为开发商的延期交房，将直接导致业主受有利益损失，比如有些业主已经退房准备搬新家的，所以这个时候虽然不能主张业主遭受的实际损失，但是可以按照

2023-03-10

345人看过

不可抗力
法定解除合同的程序是什么，法定解除合同的情形有哪些

一、法定解除合同的程序是什么法定解除合同的程序是：1.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2.通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。3.对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。4.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法定解除合同，是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。二、法定解除合同的情形有哪些法定解除合同的情形有：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策等不可抗力，导致不能实现合同目的的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如房东将租

2023-06-20

362人看过
单方解除合同
劳动合同解除的程序是什么，劳动合同解除条件有哪些

（一）劳动合同解除的条件解除劳动合同，涉及合同当事人双方的利益，因此，国家劳动法规对单方面提出解除劳动合同规定了必须具备的条件。1、用人单位可以单方面解除劳动合同的条件用人单位遇有下列情况之一的，可以提出与职工解除劳动合同：（1）劳动合同制工人在试用期内，经发现不符合录用条件的；（2）劳动合同制工人患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的；（3）按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，属于应予辞退的；（4）企业宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的；（5）劳动合同制工人被开除，除名、劳动教养以及被判刑的。2、职工可以单方面解除劳动合同的条件职工遇有下列情况之一时，可以提出与所在单位解除劳动合同：（1）经国家有关部门确认，劳动条件、卫生条件恶劣，严重危害工人身体健康的；（2）企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的；（3）经企业同意，自费考入中等专业以上学校学习的；（4）企业不履行劳动合同

2023-08-04

159人看过