开发商违反承诺强制交房-法师兄

开发商违反承诺强制交房

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:25:21 458 人看过

可以拒绝收房。就商品房买卖合同而言，交付房屋并办理协助办理房产证是开发商的主要义务。而所交付的房屋，必须保证房屋质量已经到达交付入住条件。未达到房屋交付条件而强行交房，业主有权拒绝接收房屋，由此造成的逾期交房责任，应当由开发商承担。

开发商交房条件是怎么样的？

开发商交房的条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

《中华人民共和国建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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