发包人以下行为可能会导致工程质量缺陷,并承担相应责任:提供原始资料(地勘、坐标高程、地下管网等)有误、甲供材料不符合强制标准、指定分包、指定材料品牌、缩短合理工期盲目赶工等。以上都不是施工单位原因,所以都可以索赔。实际工作中,沟通是解决问题的最好方法。甲方都不愿意出现“索赔”文件,要给甲方台阶下,有很多变向补偿方式,例如:适当放宽材料价格、默认延长工期不扣款、承诺下一个项目、适当办理补偿性的签证等等。
发包人提供材料不合格,导致无法继续施工,如何结算
因发包人提供材料不合格导致无法继续施工的,对于已完成的验收合格的工程,承包人可要求发包人按照约定折价补偿。如验收不合格,修复后的建设工程经验收合格的,发包人可请求承包人承担修复费用,如修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求发包人按照合同约定约定折价补偿。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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