现在很多农村人进城,户籍也转移到城市,出现了农村没有房子的情况。户籍转移后,原则上不能享受住宅基地的使用权,住宅也不能再扩建,只能对住宅进行必要的加固和修理,住宅自然倒塌后,住宅基地收回村庄。因此,遇到拆迁,这样的房屋拆迁也只能得到拆迁补偿,农村村民不能得到资格的配置补偿,一般按房屋建设成本新补偿。
拆迁只有房子没有户口怎么办
拆迁只有房子没有户口的处理方式如下:
1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人,无房则无补偿;
2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收;
3、有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的,具体的申请流程:
(1)依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡、村予以公告;
(2)被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记;
(3)公告、征地补偿方案,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、第四条、第五条、第七条、第八条《征用土地公告办法》第九条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。第十条规定有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会,确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律法规和批准的征用土地方案进行修改。
-
农村拆迁有结婚证没迁户口
246人看过
-
没有农村户口的拆迁补偿怎么办
130人看过
-
有农村房产证但户口没在有拆迁补偿么
148人看过
-
农村户口和非农户口农村房屋拆迁有什么办法才能赔偿
295人看过
-
农村户口迁城镇户口是否享有农村拆迁补偿福利
286人看过
-
农村空挂户人员拆迁有赔偿吗
222人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
农村没有房有户口怎么算拆迁补偿宁夏在线咨询 2022-11-111、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。 2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。 3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当
-
农村房屋拆迁赔偿对户口有没有影响广西在线咨询 2023-09-23在我国农村拆迁户的补偿是根据相关村民的户口和相关村民的房屋来决定的,外来户的补偿也是根据这类人员的户口来决定的。如果户口在本村的,相关的补偿应得到一样的待遇。如果户口不在本村,那么补偿就和村民不一样。
-
农村拆迁怎么赔偿,法律上没有规定非农业户口广东在线咨询 2022-04-16拆迁地上物的补偿,非农与农业户口没有差别,但拆迁补偿属于地方政策,按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取
-
农村拆迁,我有户口,没房子,有补偿吗新疆在线咨询 2022-10-09根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,所以只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。但是很多农村房租拆迁涉及房屋安置,而且安置资格大多基于集体经济组织成员资格。所以户口迁出的话可能没有安置资格。但是该有的房屋的那部分补偿还是可以拿到的
-
2022年农村户口遭遇拆迁有什么赔偿宁夏在线咨询 2022-11-13根据各地政策不同,农村拆迁赔偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。