没有房产证办遗嘱有效吗-法师兄

没有房产证办遗嘱有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:51:10 153 人看过

一、没有房产证办遗嘱有效吗

没有房产证办遗嘱有效，房产证是被继承人拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍无法办理过户，但其产权明确的可以通过遗嘱进行继承。

二、不动产登记办理时间是多长

根据《不动产登记时间实施方案》要求进一步简化登记流程、提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。

1.一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日；

2.不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日；

3.不动产查封登记、异议登记即时办理；

4.政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

三、房产证包括哪些

房产证包括：

1.《房屋所有权证》：房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。

2.《房屋共有权保持证》，房屋共有权证是房屋所有权证的附件，其与房屋所有权证书具有同等效力，是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证，由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属。

3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人、典权人持有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

遗嘱继承
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱有效吗

遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任，而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内

2023-02-16

360人看过
立遗嘱
没有产权证的遗嘱有效吗

没有产权证立的遗嘱有效，前提是房产是其个人财产，并且享有处分权。因为遗嘱只能处置自己的合法财产。根据相关法律规定，自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并且可以指定遗嘱执行人。一、民法典规定遗嘱可以写妻子儿子继承吗我国法律规定，自然人可以按照自己的意愿定立遗嘱，所以遗嘱的继承可以写妻子儿子继承。我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、民法典规定可以立遗嘱死后儿子继承吗可以立遗嘱死后由儿子继承遗产。根据相关法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产

2023-04-03

251人看过
房产证
没有房产证立遗嘱律师公证有效吗

是无效的，没有房产证立遗嘱后是不能公证的。因为没有房产证，无法明确房屋产权归属，如果明确房屋产权，比如法院判决书，是可以做公证的。无房产证的遗嘱是正常生效的，继承人可以依法继承。根据《公证程序规则》第十八条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。3、申请公证的文书。4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；5、与申请公证的事项有关的其他材料。一、遗嘱公证的办理条件1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、

2023-04-01

134人看过
房产证
没有房产证怎么立遗嘱有效

根据我国《民法典》的规定（一）立遗嘱的人必须具有完全民事行为能力；（二）遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱的内容不得违反法律的规定；（四）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。一、在什么情况下立遗嘱是有效的（一）立遗嘱人必须为完全民事行为能力人。（二）遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。（三）遗嘱中所处分的财产须为立遗嘱人的个人合法财产。处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。（四）遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。二、老人立遗嘱怎么才有效（一）遗嘱的分

2023-03-03

59人看过

房产证
没有房产证怎么立遗嘱有效

一、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。二、根据我国《民法典》的规定（一）立遗嘱的人必须具有完全民事行为能力；（二）遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱的内容不得违反法律的规定；（四）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，不得处分属于国家、集体、

2023-04-05

486人看过
拆迁安置
拆迁安置房没有房产证有遗嘱书有效吗

没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。一、自书遗嘱如何产生法律效力1.为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自己用笔(是钢笔还是毛笔等不限)将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2.立遗嘱人必须有相应的民事行为能力，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。3.遗嘱应由立遗嘱人亲笔签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证明着遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自己的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。若遗嘱有2页以上，遗嘱人应当在每页上签字确认

2023-03-30

440人看过